Brüt: 55 m2 Net:45 m2 + 30 m2 bahçeye sahip dairemiz toplam kullanım alanı olarak 75 m2 olmaktadır.
Doğalgaz kullanımına hazır, yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Sadece kombi alınıp, abonelik için başvuru yapılması gerekiyor.
Klima alt yapısı hazır.
Sahile, merkeze ve marinaya giden minibüs güzergahında.
Kuşadası'nın en hızlı gelişen bölgesindeki dairemiz kısa bir süre için bu fiyattan satılacaktır.
-----------------------------------------------------------------------------------
Kuşadası Kuşadası; Türkiye'nin önemli turizm merkezlerinden biri olan Aydın iline bağlı bir ilçe olup, yaklaşık 106.000 olan Kuşadası'nın yerli nüfusu, yaz aylarında yerli ve yabancı turist sayısının artmasıyla 2 milyona yaklaşmaktadır. Kuşadası'nın Aydın merkeze uzaklığı 71 kilometredir. Kuşadası ayrıca İzmir'e 90 km, Selçuk'a 21 km, Bodrum ve Çeşme'ye 157 km uzaklıktadır. İlçenin İzmir Adnan Menderes havalimanına uzaklığı 65 km'dir. Kuşadası aynı zamanda Türkiye'nin üçüncü büyük limanıdır, bu nedenle uygun limanı ve coğrafi koşulları nedeniyle uluslararası kruvaziyer turizminde önemli bir paya sahip olan Kuşadası, Kuşadası sınırları içerisinde yer alan Dilek Yarımadası Milli Parkı ise bölgenin önemli turizm alanlarından biridir. Kuşadası, mavi bayraklı plajları ve su altı zenginlikleri ile de ünlüdür. 2016 yılında Kuşadası'nın merkez koyunda yapay bir resif oluşturmak için batırılan büyük yolcu uçağı, ilçenin dalış turizminde önemli bir rol oynamasını sağlıyor. Kuşadası'nın ve adanın bulunduğu Körfez, antik çağlardan beri birçok farklı medeniyete ev sahipliği yapmıştır. Kanıtlanmış bir bilgi olmamakla birlikte Kuşadası'nın İyonyalılar tarafından Neapolis adıyla kurulduğu, antik çağlarda bölgenin Akdeniz'e açılan kapısı olan Kuşadası'nın İyon ve Lidya egemenliğinden sonra Perslerin kontrolüne girdiği varsayılmaktadır. M.Ö. 546 yılında Anadolu'da başlayan Pers hakimiyeti, M.Ö. 334 yılında Büyük İskender'in Anadolu'yu fethetmesine kadar devam etmiş, Pers imparatorluğunun bölgede yenilgiye uğramasından sonra Romalıların egemenliğine giren bölgede Helenistik dönem başlamıştır. Hristiyanlar için de önemli bir turizm kenti olan Kuşadası'nın Hristiyanlığın ilk yıllarında Meryem Ana ve havari St. Jean'in Efes'e yerleşmesi bölgeyi Hristiyanlar için önemli bir merkez haline getirmiştir. Türkiye'nin egemenliği 1. yüzyılda 1086'da kuruldu. Bölgenin Süleyman Şah tarafından fethi ile başlar, fetihten sonra Selçuklu Devleti'ne katılan bölge, bu dönemde kervanların Ege Bölgesi'ne açılan noktası olmuş, ancak Selçuklu Devleti'nin egemenliği 1. Haçlı Seferi ile sona ermiş ve bölge Bizans'ın eline geçmiştir. Bizans egemenliğinden sonra Menteşeoğulları ve ardından Osmanlılar bölgeye hakim olmuştur. 1413 yılında Çelebi Mehmet tarafından Osmanlı Devleti'ne katılan Kuşadası; bu dönemden sonra Türklerin egemenliğinde kalmaya devam etmiştir. Bugün hala kalıntıları bulunan Kuşadası'nın bazı kervansarayları ve surları Çelebi Mehmet tarafından yaptırılmıştır.
Kuşadası'nın önemli bir simgesi olan ve günümüzde Hacıfeyzullah Mahallesi'nde yer alan Güvercinada Kalesi; Barbaros Hayrettin Paşa tarafından limanı korumak amacıyla yaptırılmıştır. Kalenin etrafındaki surlar, Mora İsyanı sırasında meydana gelebilecek olası saldırıları önlemek için inşa edilmiştir. Surlar Güvercinada'yı tamamen saracak şekilde inşa edilmiştir ve yükseklikleri yaklaşık 3 metredir. Kuşadası, Kurtuluş Savaşı sırasında 1919-1921 yılları arasında İtalya tarafından işgal edilmiştir. İtalyanların bölgeden çekilmesiyle Yunanistan tarafından işgal edilen bölge, 7 Eylül 1922'de düşman işgalinden kurtarıldı. Kuşadası tarih, turizm ve sporun bir arada bulunduğu bir tatil bölgesidir. Güzelçamlı Milli Parkı, Kuşadası'na 28 km uzaklıkta yer almaktadır. 1966 yılında milli park statüsü kazanan bölge, ziyaretçilerine muhteşem bir doğa sunuyor. Yerli domuzların yakından gözlemlenebildiği parkta, bisiklet ve trekking turları için özel ve el değmemiş alanlar bulunurken, Kuşadası'nın tarihi alanlarından biri olan Güvercinada, Bizans'tan Osmanlı'ya uzanan tarihi nedeniyle bölgeye gelen yerli ve yabancı turistlerin uğrak noktalarından biri. Aynı şekilde Kuşadası'na 20 dakika uzaklıkta bulunan Efes Ören Yeri ve Meryem Ana Evi de bölgeye gelen turistlerin önemli durakları arasında yer alıyor. UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan Efes Antik Kenti, Çukuriçi Höyüğü, Selçuk Kalesi, İsa Bey Hamamı, İsa Bey Camii, St. Jean Bazilikası, Artemis Tapınağı, Efes Antik Kenti ve Meryem Ana Evi gibi önemli yapı ve yerlerden oluşuyor. Helenistik Dönem, Roma, Bizans, Beylikler ve Osmanlı hakimiyeti dönemlerini kapsayacak şekilde 9.000 yıllık bir yerleşim geçmişine sahip olan bölge, tarihin her döneminde kültür ve ticaret merkezi olmuştur. Efes, bulunduğu bu tarihi alan nedeniyle kentleşme ve mimari açıdan bir dünya mirası olarak kabul edilmektedir. Meryem Ana Evi'nin günümüzde Hristiyanlar tarafından hac yeri olarak görülmesi ve Osmanlı döneminde inşa edilen İslami eserler Efes'i dinler tarihi açısından eşsiz kılmaktadır. Kuşadası; Tatil olanakları, tarihi önemi ve milli parkı da dahil olmak üzere muhteşem doğası ile uzun yıllardır Türkiye'nin en önemli turizm merkezlerinden biri olmaya devam ediyor. Birçok özelliği ile ziyaretçilerine eşsiz fırsatlar sunan Kuşadası; Yaşamaya değer bir yer.