En sällsynt pärla i Mont d'Arrée

Fastighet som erbjuder ett hus på landet på ca 112 m2 med 3 uthus och ett skjul i mycket gott skick på ca 2000 m² mark i en vacker by i Berrien. Huset nås genom ett stort vardagsrum på ca 47 m² med vedspis. Detta rum har ett originellt utrustat kök, en vacker matplats och en mysig lounge. Detta plan ger också tillgång till ett helt nytt duschrum och separata toaletter. 1: a våningen leder till 2 stora sovrum på cirka 19 m² vardera. Bjälkarna i taket och det autentiska parkettgolvet gör dem till mycket varma och charmiga rum. 2: a våningen är tillägnad ett utrymme på 42 m² på marken som kan användas som ett extra sovrum, sovsal, spelrum eller något annat utrymme när det passar dig. I södra gaveln används nu ett 1:a uthus som tvättstuga och kunde kommunicera med de 2 uthusen på baksidan. Dessa erbjuder 37 m² golvyta och betjänas av vatten och el. Hangaren är i mycket gott skick, med en yta på 160 m² kan den användas som skydd för fordon, husbil eller användas som verkstad. De tekniska detaljerna: - Inget arbete ska utföras på huvudbostaden - Tvåfärgade aluminiumramar med dubbelglas (grå på utsidan och vit på insidan) - Uppvärmning med vedspis - El på bottenvåningen helt omarbetad - boningshusets tak och stomme i gott skick - Väl på fastigheten - Möjlighet att bygga ut eller skapa en fristående lägenhet Verkligen en sällsynt fastighet på marknaden, där du lägger dina resväskor och kan tänka dig många personliga eller professionella projekt. Om du vill veta mer och besöka den, ring mig, jag informerar dig gärna. Denna annons hänvisar till 224519 presenteras för dig av din handelsagent BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) registrerad hos RSAC i BREST (29200) under nummer 39217546900197. Fastighetspris : 195 000,00 € Förmedlingsavgifter är säljarens ansvar. Om energiprestanda: Datum för slutförande av energidiagnosen: 24/01/2023 DPE-poäng: 266 kWhEP/m²/år GHG-poäng: 7 kggoCO2/m²/år Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1040,00 och 1450,00 euro per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till år 2021 (inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Geohazards webbplats: www.georisques.gouv.fr