Bostadshus till salu på Rua Cândido dos Reis

Oportunidade de investimento no centro de Arruda dos Vinhos, Rua Cândido dos Reis.

Lote de terreno preparado para construção com projeto de arquitetura e de especialidades aprovados pelo município, com as seguintes características:

Trata-se de um edifício de habitação colectiva com três pisos acima da cota de soleira e um piso em cave para área técnica
e caixa de ar. A tipologia dos apartamentos é do tipo T2 no piso térreo, T3 no piso um, T3 no piso dois e um T4 que se
desenvolve em altura, contando com acesso independente dos restantes.
O conjunto edificado é constituído por:
AP1 - T4 com 187m2 – garagem com área técnica e lavandaria, sala de jantar com cozinha, sala de estar, quatro quartos de dormir, três instalações sanitárias e logradouro/páteo exterior.
AP2 - T2 com 128m2 – hall, cozinha, sala, suite com closet, quarto de dormir, instalação sanitária comum e pátio.
AP3 - T3 com 138m2 – hall, cozinha, sala, suite com closet, dois quartos de dormir e instalação sanitária comum.
AP4 - T3 com 136m2 – hall, cozinha, sala, suite com closet, dois quartos de dormir e instalação sanitária comum.
A comunicação vertical entre os fogos AP2, AP3 e AP4 é assegurada por uma escada interior coberta e por um elevador.
O fogo AP1 possui uma escada interna de distribuição de acessos a todos os seus pisos e uma escada externa que relaciona a via pública com o logradouro e com o primeiro piso do fogo.

Síntese dos dados Urbanísticos:

Área total do terreno = 306,20m²
Área total de construção acima da cota de soleira = 487,90m²
Área de implantação = 229,78m²
Cércea = 8,50m
N. º de pisos acima da cota de soleira = 3
Áreas brutas de construção por piso:
Cave (área técnica) 79,60m2 *
Piso Térreo 194,10m2
Primeiro Piso 197,90m2
Segundo Piso 195,90m2

Para mais informações não hesite o contacto.