Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial à louer à proximité du port et situé dans le Vieil Antibes, offrant une atmosphère charmante dans un zone commerciale très dense.
Caractéristiques uniques :
Dans la partie commerciale d'environ 70m2, le charme authentique d'un immeuble ancien avec murs en pierres et poutres apparentes, créant une ambiance esthétique et chaleureuse. Sur l'arrière, un espace de stockage d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de près de 10m. Il est organisé en mezzanine (démontable) de 3 niveaux de 60m2 chacun pour un total de 180m2.
Polyvalence et Proximité avec le Port :
Proximité immédiate avec le port d'Antibes, captant une importante clientèle maritime et touristique aux divers besoins. Idéal pour diverses activités en relation avec le yachting professionnel ou particulier. Possibilité d'installation d'une extraction pour une activité de restauration. A proximité d'un environnement commercial très dense : restaurants, bars, boutiques de prêt à porter ou d'artisanat, ...
Explorez les possibilités infinies de cet espace unique et créez votre propre expérience.
Suggestion de commerces : Restaurant - Cave à vin - Activités en lien avec le domaine maritime - Galerie d'art - Atelier de design - Studio de photographie - Espace de coworking - Boutique de produits locaux - Showroom de créateurs - Espace événementiel - Studio de yoga/pilates - Café conceptuel.
- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Mensuels