SAONE ET LOIRE (71), i CHALMOUX i en by, kommun nära Bourbon Lancy, inbjuder Rochat dig att upptäcka ett vackert hus - 22,5m x 8m - (gammal bondgård) - totalrenoverat 1975 och sedan dess underhållet mycket regelbundet.
Huset på 198m2 boyta består av 8 rum inklusive:
- På bottenvåningen: en hall, en matsal som vetter mot en veranda (med integrerad grill) i öst-västläge, ett separat och utrustat kök, ett stort vardagsrum med stängd vedspis. I förlängningen av vardagsrummet finns en andra matsal med tillgång till terrassen, samt ett kontorsrum, ett duschrum (duschkabin), en separat toalett, en tvättstuga och en källare.
- På 1: a våningen: i entrén leder en trappa till en mezzanin som leder till ett stort rum på cirka 31m2 som för närvarande används som sovrum, en distributionskorridor som leder till två sovrum (varav ett har ett omklädningsrum), ett kontor (eller möjlighet till ett 4: e sovrum), ett badrum (badkar), en separat toalett med handfat.
Individuell uppvärmning: pelletskamin, vedspis, elektriska konvektorer. Projekt för att ersätta vedspisen med en pelletskamin med värmefördelning.
Varmvattenproduktion med termodynamisk varmvattenberedare
Förekomst av luftkonditionering av "split" typ på golvet
Treglasfönster + ytterdörr (utom veranda - tvåglasfönster) med elektriska fönsterluckor och elektrisk markis
Komplementbyggnader kompletterar denna kvalitetsfastighet med ett garage (en bil) med automatiserad dörr + verkstadsdel samt en byggnad (carporttyp) som kan rymma ett fordon eller husbil till exempel, och en vedbod.
Allt på en helt inhägnad och trädbevuxen tomt på 3104m2 inklusive två brunnar - elektrisk grind. Mycket fin fri sikt utan sikt.
Individuell sanitet (septiktank)
Detta hus bjuds ut till försäljning i över 10 år med säljarna (man 70 år, kvinna 71 år) som håller en nyttjanderätt i 10 år.
Kapital: 28 900 €
Månadsbetalningar över 10 år: 1371€ / månad
Denna fastighet kan vara lämplig för köpare som letar efter antingen en primär bostad för pensionering eller ett investeringsprojekt på medellång sikt (till exempel ett andra hem).
När lokalerna lämnas av säljarna, 10 år efter försäljningen, kommer du att kunna njuta av en privilegierad boendemiljö nära bekvämligheter (affärer, vägar, TGV-station) och Bourbon Lancy som är en kurort.
Förmedlingsavgifter betalas av säljaren. Energiklass D, Klimatklass B Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 2020,00 och 2790,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Geohazards webbplats: georisques.gouv.fr
Din rådgivare till Rochat Viagers: Direktör - Jean-Philippe GUINET - Tel. 0611347604
T-Card CPI69012019000039594
Galian HLR
Rochat Viagers, livränteexperten sedan 1922
Huset på 198m2 boyta består av 8 rum inklusive:
- På bottenvåningen: en hall, en matsal som vetter mot en veranda (med integrerad grill) i öst-västläge, ett separat och utrustat kök, ett stort vardagsrum med stängd vedspis. I förlängningen av vardagsrummet finns en andra matsal med tillgång till terrassen, samt ett kontorsrum, ett duschrum (duschkabin), en separat toalett, en tvättstuga och en källare.
- På 1: a våningen: i entrén leder en trappa till en mezzanin som leder till ett stort rum på cirka 31m2 som för närvarande används som sovrum, en distributionskorridor som leder till två sovrum (varav ett har ett omklädningsrum), ett kontor (eller möjlighet till ett 4: e sovrum), ett badrum (badkar), en separat toalett med handfat.
Individuell uppvärmning: pelletskamin, vedspis, elektriska konvektorer. Projekt för att ersätta vedspisen med en pelletskamin med värmefördelning.
Varmvattenproduktion med termodynamisk varmvattenberedare
Förekomst av luftkonditionering av "split" typ på golvet
Treglasfönster + ytterdörr (utom veranda - tvåglasfönster) med elektriska fönsterluckor och elektrisk markis
Komplementbyggnader kompletterar denna kvalitetsfastighet med ett garage (en bil) med automatiserad dörr + verkstadsdel samt en byggnad (carporttyp) som kan rymma ett fordon eller husbil till exempel, och en vedbod.
Allt på en helt inhägnad och trädbevuxen tomt på 3104m2 inklusive två brunnar - elektrisk grind. Mycket fin fri sikt utan sikt.
Individuell sanitet (septiktank)
Detta hus bjuds ut till försäljning i över 10 år med säljarna (man 70 år, kvinna 71 år) som håller en nyttjanderätt i 10 år.
Kapital: 28 900 €
Månadsbetalningar över 10 år: 1371€ / månad
Denna fastighet kan vara lämplig för köpare som letar efter antingen en primär bostad för pensionering eller ett investeringsprojekt på medellång sikt (till exempel ett andra hem).
När lokalerna lämnas av säljarna, 10 år efter försäljningen, kommer du att kunna njuta av en privilegierad boendemiljö nära bekvämligheter (affärer, vägar, TGV-station) och Bourbon Lancy som är en kurort.
Förmedlingsavgifter betalas av säljaren. Energiklass D, Klimatklass B Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 2020,00 och 2790,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Geohazards webbplats: georisques.gouv.fr
Din rådgivare till Rochat Viagers: Direktör - Jean-Philippe GUINET - Tel. 0611347604
T-Card CPI69012019000039594
Galian HLR
Rochat Viagers, livränteexperten sedan 1922