För investerare: Parti med 6 lägenheter

Vernier
Kommersiell byggnad • 473 Kvadratmeter • ref.: 11242 - ZUS
39 498 668 SEK
Pour investisseurs, nos vous proposons ce lot de 6 appartements, tous loués et représentant 248,10 / 10'000ème de la PPE. La surface habitable totale est de 472.90 m²+ loggias 39,40m²

Chaque appartement bénéficie de sa propre cave et il y a en sous-sol une buanderie collective.

PPE de 12 étages totalisant 24 appartements, située dans une des rues principales avec vue dégagée et profitant d'un accès à un agréable parc.
L'immeuble est en proximité immédiate des commerces et transports publics, et à 10 min de l'accès autoroutier.

Lot 3.01 au 1er étage :

- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 43,20
- Loué - 2 220 CHF - Charges PPE mensuelle : 579,90 CHF - Charges Locataire 180.-

Lot 7.02 au 5ème étage :

- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 44,50
- Loué - 1'900 CHF - Charges PPE mensuelle : 596,15 CHF - Charges Locataire 180.-

Lot 8.01 au 6ème étage :

- Appartement - 3 pièces - 70,20 m² + loggia 6,10 m² - Millième 36,50
- Loué - 1'278 CHF - Charges PPE mensuelle : 456,25 CHF - Charges Locataire 159.-

Lot 9.02 au 7ème étage :

- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 45,40
- Loué - 2'020 CHF - Charges PPE mensuelle : 607,40 CHF - Charges Locataire 180.-

Lot 10.01 au 8ème étage :

- Appartement - 3 pièces - 59,90 m² + Balcon 9,30 m² - Millième 31,60
- Loué - 1'680 CHF - Charges PPE mensuelle : 434,90 CHF - Charges Locataire 120.-

Lot 13.02 au 11ème étage :

- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6,00 m² - Millième 46,90
- Loué - 2'420 CHF - Charges PPE mensuelle : 626,15 CHF - Charges Locataire 180.-

Loyer mensuel brut - CHF 11'518.- - Loyer annuel brut - CHF 138'216.-

Rentabilité brute 4.06%

Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch

Utrymmen

Parkeringsplatser (utomhus)1

Ytor

Boende473 Kvadratmeter
Hiss
Bekvämligheter extraheras av AI.
Diskmaskin
Tvättmaskin

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TypByggnad
Byggår1970
Renoveringsår2022