Lägenhet för Köp i Talence, Frankrike

INVESTISSEMENT LOCATIF : Au cœur de Talence - A VENDRE STUDIO MEUBLÉ & ÉQUIPÉ déjà LOUÉ à une société aux fortes garantie financières et locatives. A 15 min à pieds d’écoles et du pôle universitaire de Bordeaux, et à 20min en transports de la Gare TGV Bordeaux – St Jean. Dans une résidence récente, bien entretenue, entrée sécurisée avec gardien, à vendre studio meublé et équipé de 21,85m² composé : - d'une entrée - d'un séjour avec espace nuit - d'une cuisine équipée - d'une salle de bain - d’un balcon de 4,8m² Le studio est loué à une société du CAC 40, aux fortes garanties financières et locative pour 3 395 €/an. Les petits travaux d'entretiens et réparations sont à la charge du locataire (société) = peu de charges Pourquoi acheter cet appartement, les points forts : - un emplacement stratégique, une résidence moderne récente bien entretenue - un appartement déjà meublé, équipé déjà loué à une société - le locataire est une société du CAC 40 = grosses garanties financières et locatives Contactez Yoann : 06 23 74 4183 Le bien est situé dans une copropriété - Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 18-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr