HUS TILL SALU

Na Vinici
Friliggande hus • 2 rum • 4 säng. • 2 bad. • 193 Kvadratmeter
6 877 619 SEK

Rodinný dům o dvou bytových jednotkách 2+1 a 3+1 v Klecanech severně od Prahy je ideální příležitostí pro pohodlné bydlení početnější rodiny, jako sídlo společnosti s kancelářskými prostory či jako ubytovací zařízení k podnikání. Obě bytové jednotky domu jsou momentálně pronajaté na dobu určitou a tím je dům také velice zajímavou investiční příležitostí. Nemovitost se nachází v klidné vilové čtvrti obce v okrese Praha-východ, s výhledem přímo na hlavní město a v docházkové vzdálenosti od řeky Vltavy.

V přízemí domu se nachází čerstvě vymalovaný samostatný byt s prostorným obývacím pokojem, jemuž vévodí krb, dále s velkou ložnici, kuchyní s novou pracovní deskou, koupelnou, toaletou a balkónem. V přízemí domu je také prádelna a sušárna. V patře je druhý samostatný byt s prostorným pokojem, dvěma ložnicemi, kuchyní, koupelnou, toaletou a balkónem ve tvaru L, odkud je krásný výhled. V suterénu budovy se nachází skladovací prostory, technické zázemí, komory a dvojgaráž. Všechna patra jsou propojena vnitřním schodištěm. Vytápění budovy je zajištěno krbem nebo plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Dům je orientován na jihovýchod, bývá prosluněný a obklopený zahradou plnou květin. Tyto prostory ocení milovníci zahradničení, ale i ti, kteří chtějí relaxovat venku v soukromí. Na zahradě stojí dřevěný altán s vestavěným grilem, dále je zde jezírko a skleník. Dům se nachází vedle Klecanského háje skoro na konci ulice, v naprosto klidné lokalitě.

Klecany jsou dobrou volbou pro ty, kteří touží po bydlení nebo podnikání ve vlastním domě, a zároveň v blízkosti Prahy. Ta je odtud dobře dostupná autem i autobusem, metro Prosek je vzdálené zhruba dvacet minut jízdy. Okolí Klecan využívají k výletům cyklisté i pěší turisté, oblíbená je přírodní rezervace Větrušická rokle, Planetární stezka údolím Vltavy či Alšova vyhlídka v Tichém údolí. Nejbližší části Prahy nabízejí návštěvu Botanické zahrady či Zoo.

Utrymmen

Rum2
Våningar3
Sovrum4
Badrum2
Badrum2
Lägenheter2
Balkonger2
Garage (inomhus)2
Parkeringsplatser (utomhus)2

Ytor

Boende193 Kvadratmeter
Tomt769 Kvadratmeter
Balkong
Diskmaskin
Garage
Grill
Internet
Möblerad
Parkering
Trädgård
Tvättmaskin

Na Vinici, Klecany

Vyer och orientering extraheras av AI.
Stadsutsikt
Vy över landskapet
EnergieffektivitetIngen data
Miljöpåverkan (CO₂)Ingen data