Stora 2 rum tyst

4 894 254 SEK

449 000 €

Paris

Lägenhet • 2 rum • 1 Säng. • 55 Kvadratmeter • 2st våning • Ref.: 1897

Paris 10ème, entre les métros Chapelle, Stalingrad et Gare du Nord, proche Canal de l'Ourcq, son cinéma etc. Dans très bel immeuble en PIERRE DE TAILLE Haussmannien de 1870, au 2ème étage avec tapis dans l'escalier, sur cour au CALME, ensoleillé le matin à l'EST. Grand appartement de 2 pièces de 55m2 au sol dont 53, 05m2 Carrez, comprenant : Entrée avec porte blindée et placards, dégagement avec fenêtre, Séjour de plus de 20m2 avec parquet, moulures et cheminée, belle hauteur sous plafond, grande chambre de plus de 15m2 avec volet roulant électrique, cuisine semi-équipée, salle d'eau avec radiateur sèche-serviette et espace pour lave-linge, wc séparé. Plan modulable, possibilité de modifier l'ordre des pièces pour optimiser l'espace. Le tout en très bon état. Chauffage indivuel au gaz avec chaudière neuve. Double vitrage. 1 grande cave complète ce bien.
Copropriété : 40 lots. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.579,92€ ; DPE ancien Classe d'énergie NOUVEAU D (148kWh/m2an) ; GES D (31kgCO2/m2an) ; 650 E - 930 E estim. prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021, abonnements inclus.; Prix affiché honoraires inclus à 3,94% TTC.

Utrymmen

Rum2
Våningar1
Sovrum1
Badrum1
Dusch1

Ytor

Boende55 Kvadratmeter

Paris

TypLägenhet
Byggår1870
VärmeElement, Individuell, Gas
Inriktning, anpassningÖster
Energieffektivitet
D
148
Miljöpåverkan (CO₂)
D
31