SITUATION:
Beläget i ett bostadsområde i Lutry, har denna fristående villa en dominerande ställning som ger den sin exklusiva karaktär och låter dig njuta av en exceptionell panoramautsikt över sjön på varje nivå av huset.
Villan har renoverats med smak, kvalitetsmaterial och ytbehandlingar, dess distribution är idealisk med en omdömesgill fördelning av utrymmen.
Boyta på ca 220m2 fördelas på 2 nivåer av 7,5 rum med färdig källare inklusive en luftkonditionerad vinkällare och ett centralt dammsugaresystem.
KARAKTERISTIKA:
Boyta: ca 220m2
Antal rum: 7,5
Antal rum: 4
Antal badrum: 3
FÖRDELNING:
Bottenvåning:
En stor reception med garderobsområde
En besökstoalett
Ett sovrum/kontor
Vardagsrum med rastplats, tillgång till trädgården och pool genom vackra glasdörrar.
Hörn öppen spis
Fullt utrustat och utrustat kök
Golv:
3 sovrum inklusive 1 sovrum med badrum och privat omklädningsrum
1 badrum med dusch/WC
Källare:
hall
1 källardepå
1 luftkonditionerad vinkällare
tekniskt rum
1 tvättstuga med tvättmaskin/torkkolonn och centraldammsugare
Extern:
1 stor garagelåda för 2 fordon och 2 utomhus parkeringsplatser
Terrassområdena är en mycket väl anlagd trädgård och är idealiskt utformade för att njuta av utsikten
NYHETER
Byggt år: 2002
Renoveringsår: 2017 och 2021
Luftkonditionering
Larmsystem
Åtkomstportal
MILJÖ OCH TRANSPORT
Lutrys centrum ligger 10 minuters bilresa bort
Busshållplats på 150m (linje 68 och 69)
Skolhämtning för skolorna Lutry och La Croix-sur-Lutry
Bossière SBB-station 8 minuter bort
Motorvägsåtkomst 5 minuter: 40 minuter från Genèves flygplats