Fortingall Hotel for Sale, PH15 2NQ, i Fortingall, Storbritannien

En sällsynt möjlighet har uppstått att förvärva den unika spektakulära och smakfullt renoverade Fortingall Hotel. Beläget i hjärtat av landsbygden Perthshire, på den alltmer populära Heart 200 turistvägen, har denna kulturminneslista byggnad 10 lyxiga rum med eget badrum. Den 50-cover restaurang med lång servering Köksmästare har AA Rosetted i 15 år och har ett enastående rykte med lokalbefolkningen och besökare. Den välkända Ewe Bar är centrum för bylivet, med sin fredag natt ceilidhs featuring lokala och besökande musiker, plus stock spis bra mat och dryck skapar den perfekta atmosfären. För närvarande är verksamt under 8 månader om året, genererar hotellet en betydande EBITDA. Nya ägare skulle ha möjlighet att öka intäkterna. Fortingall Hotel ligger i den historiska naturvårdsbyn Fortingall intill den berömda Fortingall Yew - som sägs vara världens äldsta träd - cirka 5000 år gammal. Fortingall är vid porten till Glen Lyon - den längsta och vackraste Glen i Skottland. Denna speciella plats är magisk och var förstahandsvalet för inspelningen av Brigadoon. Det finns ett överflöd av aktiviteter - backen promenader, cykling, fiske, slott och trädgård roaming - att locka besökare till närområdet. Rådjur, tallmård och röda ekorrar finns i överflöd mitt i det spektakulära landskapet i hjärtat av Skottland. Aberfeldy (9 miles) och Pitlochry (23 miles) erbjuder ett brett urval av oberoende butiker caféer och professionella tjänster. Pitlochry Theatre och Birks Cinema i Aberfeldy är enormt populära bland hotellets gäster. Breadalbane Academy i Aberfeldy erbjuder grundskola till gymnasieutbildning och har utmärkta faciliteter som tjänar samhället i stort. Morrison's Academy, Strathallan School och Glenalmond College är också nära till hands för både dag elever och boarders. Det finns en förstklassig medicinsk och tandläkarmottagning i Aberfeldy. Pitlochry har en järnvägsstation med regelbunden trafik till Edinburgh London och Inverness. A9 - 15 miles avlägsen - är huvudvägen norrut till högländerna och söderut till Edinburgh. Edinburgh Airport ligger på nära sidan av staden. Fortingall Hotel är en unik och speciell plats som byggdes i slutet av 1800-talet. Designad av den berömda arkitekten, James M Maclaren vars arbete var en stor inspirationskälla för Charles Rennie MacIntosh. Det är en skotsk klass B-listad konst och hantverk egendom. Den stora receptionen hallen är central för hotellet och ger tillgång till receptionen rum och imponerande trappa till gästboende. The Guest Lounge är varm och välkomnande med många ursprungliga Arts and Craft funktioner kvar, inklusive cornicing, burspråk och öppen spis. Med en blandning av soffor och fåtöljer loungen innehåller också en flygel. Tvärs över korridoren, dubbla dörrar öppna till biblioteket - smakfullt inredda och med bokhyllor och öppen eld. Det är en perfekt plats för gästerna att koppla av och njuta av lugnet i Fortingall. Både lounge och bibliotek har fantastisk utsikt över Drummond Hill. Den 50-cover matsalen ligger på baksidan av gästloungen. Detta imponerande rum, med en stor öppen eld, har tilltalande tidstypiska funktioner inklusive djup cornicing och 4 betydande fönster så att ett överflöd av naturligt ljus för att fylla rummet. Dubbeldörrar länkar gästloungen och matsalen. Den privata matsalen ligger på baksidan av matsalen. Med massiv ek golv, stor stock braskamin och slående dekoration rummet är idealiskt för privata evenemang, inklusive den årliga Fortingall Hogmanay Ceilidh. Ewe Bar har egen direkt tillgång från parkeringen på framsidan. Detta är en mysig hund - vänliga vandrarhem, för gäster och besökare, och rymmer 20 täcker. Det är ofta packat när levande musik är på – gäster på sommaren svämmar över för att sitta vid bord utanför. Den vedeldade spisen är sällan ute under vintermånaderna, vilket skapar en välkomnande atmosfär och perfekt tillflykt efter en dag i naturen. En bakre hall kantad med porträtt – av en lokal konstnär – av de vanliga Fortingall-musikerna leder till hotellets reception. Det finns en förstklassig välutrustade Commercial Kitchen och Still Room med en extern separat Prep Room, Walk in Chill plus Torr och Chemical Stores. Matlagning är genom gasol. En imponerande trappa flankerad av Herbie - en Glen Lyon Stag - ger gäst tillgång till första våningen och uthyrning rum. Det finns sju dubbelrum på första våningen, en av de fantastiska superior rum ser västerut mot Glen Lyon och fyra på framsidan har utsikt mot Drummond Hill, med de återstående två har utsikt över den attraktiva bakre trädgården. På andra våningen finns 3 ytterligare uthyrningsrum, 2 dubbel och en tvilling – allt med blicken mot Drummond Hill. Tvåbäddsrummet ansluter till ett dubbelrum för att ge en familjesvit. 3-bäddsägarens lägenhet ligger på denna våning. Det drar nytta av ett privat vardagsrumskök och kontor. Brunnen - utrustat hotell Tvätt och 2 ytterligare förråd ligger också på andra våningen. Hotellets egendom innehåller också en 4-sovrum personalenhet som ligger i en ombyggd Steading, plus garaging butiker, pannhus och kök prep områden på baksidan av huvudbyggnaden.