Alicante Fastigheter
Hitta ditt nya hem i solen till ett rimligt pris
Fastighetsguiden
Upsides av att köpa ett hus i Alicante
Alicante är en medelhavsstad som erbjuder en fantastisk livskvalitet på grund av sitt varma och soliga klimat, dess överkomliga priser, dess gastronomi och dess nätverk av affärer. Med både en hamn och en strand är det ett mycket attraktivt mål för utlänningar och investerare som letar efter bra köpmöjligheter.
I samband med ökningen av fastighetspriserna är Alicante för närvarande den fjärde mest lönsamma staden i Spanien.
Med en årsränta på 7,7 % är kommersiella lokaler den mest värdefulla typen av fastigheter. Bostäder är dock vanligtvis favoritvalet för europeiska investerare med en årsränta på 6,4 %. Vid runt 8 % årlig ränta kan uthyrning till turister vara det mest fördelaktiga alternativet, som samtidigt låter ägare att njuta av sin egendom när den inte hyrs ut.
Fastighetspriser i Alicante
Fastighetsmarknaden i Alicante är ganska överkomlig i pris. Priserna varierar mellan områden. Fastighet nära de större vägarna eller i byggnader från 1970-talet kan kosta cirka 1 800 euro per kvadratmeter medan fastigheter i gamla stan eller vid strandpromenaden kan kosta cirka 2 500 euro per kvadratmeter. Charmiga enrumslägenheter/80 kvadratmeter med centralt läge kan hittas för mindre än 150 000 € och lägenheter med havsutsikt med vacker utsikt finns för omkring 200 000 euro. I de mer exklusiva områdena finns 4-5 sovrums/200 kvadratmeter villor med trädgård och pool för 400 000 euro. Dessa är liknande priser som de som finns i vissa lyxiga lägenheter i bostadsområden med gemensamma trädgårdar, stora pooler, tennisbanor, spa, etc.
Alicante stadsdelar
För många människor i Alicante är San Juan Beach-kvarteret (Playa de San Juan), med närhet till både stranden och golfen, den bästa zonen att bo i. Kvarteret Santa Cruz är det mest karismatiska och är det enda som bevarat sina gamla hus och smala gator överflödande med affärer. Trots att det kan bli väldigt livligt och fullt av nattliv, anser Santa Cruz-invånare det som ett lugnt ställe att leva. Albufereta är en charmig plats framför havet. Avenuesna (Las Avenidas) brukar anses vara ett bra område i staden och erbjuder många tjänster.
Att köpa en fastighet i Alicante som utlänning
För utländska personer och företag är inköpsprocessen i Spanien enkel. Det rekommenderas att gå igenom en fastighetsbyrå eftersom de kan vägleda köpare samtidigt de hjälper till med några av de processer och det pappersarbete som krävs. När en egendom har valts, skrivs vanligtvis ett depositionsavtal som juridiskt förbinder både säljaren och köparen att slutföra transaktionen. Vid tidpunkten för depositionsavtalet betalas 10 % av värdet av fastigheten och dras av från slutpriset framför en notarie.