RARITY - Familjedröm i ett lugnt läge!

Familjehus med stor trädgård, dubbelgarage och 2 badrum i ett lugnt bostadsområde Denna extremt välskötta bostadsjuvel ligger i ett litet bostadsområde cirka 3 km från Bad Vigaun. Läget är mycket lugnt och idylliskt, med bara en handfull grannar. Huset imponerar med sitt utmärkta läge och orientering samt den rymliga rumsindelningen. Huset är fördelat på två våningar och erbjuder tillräckligt med utrymme för hela familjen. På bottenvåningen finns ett rymligt dubbelgarage med en yta på ca 43 m² och direkt tillgång till huset. Dessutom finns det ett kontor/rum, en vinkällare (båda rummen är dedikerade som källare enligt inlämningsplanen), en entré, en hall, en vitvaror/förråd och ett badrum. På första våningen hittar du två sovrum, ett badrum med badkar och dusch, en separat toalett, ett kök med nytt golv och skafferi, ett grovkök och vardagsrummet med nyslipat parkettgolv, från varje rum på 1: a våningen har du tillgång till den stora balkongen, som sträcker sig över tre sidor av huset och leder in i den vackra trädgården. På andra våningen finns ytterligare ett sovrum med klädkammare, två sovrum/gästrum (invigning enligt inlämningsplan: vind), ett förråd/tekniskt rum, ett badrum med badkar och separat toalett. Till bostadsytan hör källarrummen på bottenvåningen samt vinden. Trädgården på över 900 m2 inbjuder dig att dröja kvar med familj eller vänner och erbjuder gott om plats för utomhusaktiviteter. Huset är byggt i massiv tegelkonstruktion och har alltid hållits i gott skick och underhållits. 2013 installerades full värmeisolering på fasaden, 2018 installerades nya 3-glasade trä-aluminiumfönster och en elektrisk garageport installerades. Golven är täckta med ljus parkett i äkta trä, medan kakel läggs i våtrummen. Övertyga dig själv om detta fantastiska erbjudande och ordna en visningstid idag och ring mig nu för en visningstid på 0676/ 561 19 16 (Gerhard Jannasch) Vi hjälper dig också gärna med eventuella frågor om eventuell finansiering. Skolor: KIGA, VS och MS i Bad Vigaun, gymnasieskolor i grannländerna Hallein eller Salzburg. Shoppingmöjligheter: Butiker för dagliga behov, apotek, banker och läkare finns inom några minuters bilresa i Bad Vigaun. Kollektivtrafik: Buss på ca 2000m; S-Bahn Bad Vigaun på ca 400m.