Appartement T5 86m2

en co exclusivité à la vente cet appartement spacieux situé à Eybens, en limite de SAINT MARTIN D'HERES, près du pont de POISAT. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Rafraîchissement à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui règnent dans ce lieu de vie. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau. cet appartement offre un confort de vie inégalé pour toute la famille. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité sur le balcon de plus de 12 m², offrant une vue imprenable sur les coliines. Loi Carrez : 85,68m2 Chambre 1 : 9,39m2 Chambre 2 : 9,58m2 Chambre 3 : 10,80m2 Chambre 4 ou Salle à manger : 9,88m2 Dressing : 2,57m2 Séjour : 16,77m2 Cuisine : 8,91m2 Cellier : 3,07m2 Salle de bain : 4,11m2 Salle d'eau : 2,12m2 Wc : 1,23m2 Couloir 6,30m2 Balcon : 12,19m2 Cave : 3,37m2 La résidence, en excellent état général, dispose d'un ascenseur pour plus de praticité au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure pour garer votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'une cave. Charges prévisionnelle annuelles : 2400€ Cette annonce référence 231939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME SCARINGELLA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52136062800023. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr