Moradia de luxo T4 térrea com piscina, inserida numa zona residencial tranquila.
Localizada em Escapães, Santa Maria da Feira.
Com uma área bruta de 320m2 e 240m2 de área útil.
É composta por hall de entrada, sala e cozinha em open-space, lavandaria, casa de banho de serviço, hall de distribuição, 4 quartos sendo um deles suíte com casa de banho privada e closet, casa de banho de apoio aos quartos, garagem e piscina. Conta também com um salão e wc completo exterior para festas e afins.
Início de obra - Julho 2024
Após o inicio de obra prevemos a conclusão em 20 a 24 meses.
Mapa de acabamentos:
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Alumínio com corte térmico , com vidro duplo 4/4 laminado + caixa + térmico 6mm planitherm
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Carpintaria em lacado , com pormenores (closets e interiores de roupeiros ) - Todas as portas são ate ao teto (ferragens ocultas )
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Móveis cozinha lacados com pormenores em folheado natural, com tampos em quartz cor a escolha. (estão incluídos gavetões, prateleiros, balde do lixo, leds nos móveis superiores, porta talheres). Pio em composito preto , ou em inox teka . Torneira de cozinha imex a escolha ( valor de referencia 180 euros pvp)
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Móveis wc lacados/folheado natural
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Eletrodomésticos Teka
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452392 PLACA TEKA IZC 64010 BK MSS 1,00 UND
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451653 FORNO TEKA HLB 830 INOX 1,00 UND
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452274 M.O. TEKA ML 822BIS R IX 1,00 UND 339,20
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4514129 CHAMINE TEKA DHT 97670 TOS WH
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452079 MAQUINA L. LOUÇA TEKA DFI 46700 1,00 UND
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451862 COMBINADO TEKA RBF 43330 FI 1,00 UND
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Todo o piso em pavimento vinílico de luxo ( cor a escolha , xl)
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Estores elétricos nos quartos (centralizados), black out elétrico no escritório e sala/cozinha
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Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores.
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Todas as paredes interiores e tetos em pladur hidrofugo knauf
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Isolamento em capoto de 8cm. Cobertura em dupla tela com isolamento de 6cm , geotextil e seixo roldo . Todas as caleiras e condutores serão ocultos
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Piso dos passeios e garagem em cerâmica 60x60 antiderrapante ou em deck cerâmico (cor a escolha)
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Louças sanitárias da marca rubicer elegant ou equivalente. Lavatórios da mesma marca (valor de referencia 150 euros)
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Torneiras de marca IMEX , encastradas – ( ex : modelo suecia , milus , etc)
(valor de referencia para o duche 250 euros . Lavatórios 150 euros)
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Todas as cerâmicas dos wc rubicer 60x120, (25euros m2 pvp)
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Todas as bases de duche tipo ardósia da marca asd (cor a escolha)
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Resguardos das bases em vidro e inox
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Pré-instalação de Ar condicionado em todos os quartos, escritório, e open space
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Pré-instalação de Sistema de vídeo vigilância e pré-instalação de alarme
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Toda a iluminação em led (tudo igual na casa interior, aros com lâmpada gu10, cor a escolha). A iluminação exterior contempla luzes nos muros e fitas de leds na palas .
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Churrasqueira integrada
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Bomba de calor de 300Litros em inox com possibilidade de colocar painéis de apoio.
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Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada
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Não inclui jardim
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Contempla piscina 7,5x3,5 forrada a liner liso de cor a escolha , filtragem , e 2 luzes (fica preparada para colocar bomba de calor e tratamento a sal e ph automático)
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Parede diferenciada revestida a pedra natural (xisto/ardósia)
Não perca esta oportunidade!
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