T2 NOVO - Porto (Pronto a escriturar!)
Refª.: 3265
Apartamento T2 NOVO, com garagem, em Paranhos, no Porto.
Situado no 2º andar e com duas frentes (sala/cozinha voltado a poente e quartos para nascente, com vistas para o jardim do condomínio).
Lugar de garagem.
Última fração e pronto a escriturar.
Inserido numa zona residencial a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista.
Muito bem servida de transportes públicos.
Ótima centralidade, entre a Arca d’Água e o Carvalhido, com serviços e comércio, transportes, escolas públicas e privadas e fácil acesso aos principais nós rodoviários.
Condomínio exclusivamente residencial, com jardim coletivo.
Características:
- Caixilharias em alumínio
- Carpintarias lacadas
- Cozinha equipada
- Eletrodomésticos Balay
- Iluminação led embutida
- Isolamento térmico e acústico
- Jardim privativo
- Painéis solares
- Roupeiros embutidos
- Soalho flutuante AC5
- Videoporteiro
- Vidros duplos
MAPA DE ACABAMENTOS
REVESTIMENTOS
Pavimento
- Zonas secas: soalho flutuante
- Zonas húmidas: mosaico cerâmico rectificado tipo Magrés
Paredes
- Zonas secas: placa dupla gesso projectado pintado
- Zonas húmidas: Cozinha – aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis; WC – mosaico cerâmico rectificado tipo Magrés e/ou pintura.
Tectos
- Zonas secas: tectos falsos em gesso cartonado.
- Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTO ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonado e isolamento.
CARPINTARIAS
- Portas e armários: em MDF esmaltado, à face a toda a altura das divisões.
- Cozinhas: armários em MDF revestidos a melamina branca.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Lavatório e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico cerâmico rectificado com guarda-corpo em vidro
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Torneira misturadora monocomando.
EQUIPAMENTO DIVERSO
- Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos BALAY ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projectores LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares
- Lava-louça em inox e misturadora monocomando
- Jardim exterior do condomínio com tratamento paisagístico.
A Viplar surgiu no Mercado Imobiliário em 1995, como resultado da larga experiência acumulada e actualizada dos seus administradores no Ramo Imobiliário, desde a concepção do projecto, ao conhecimento dos materiais utilizados, visando um aconselhamento personalizado e profissional às partes envolventes no negócio.
Ouvimos quem quer comprar, quem quer vender, quem quer arrendar, e cada situação é tratada e analisada de forma particular e individual.
Tendo como Principais Serviços:
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- Pesquisar terrenos para fins residenciais, industriais, turísticos, etc.;
- Comercializar Empreendimentos habitacionais/comerciais, moradias, andares, terrenos, quintas, armazéns, estabelecimentos – Novos e Usados;
- Comercializar prédios para remodelação e reabilitação;
- Colaborar na área do financiamento, estudos do mercado e marketing imobiliário.
Viplar é sinónimo de SEGURANÇA, CREDIBILIDADE e SATISFAÇÃO...
E porque cada imóvel é um Projecto, um Sonho, temos a Nossa Porta Aberta para os concretizar, adaptando a realidade à sua necessidade.