Moradia com vistas incomparáveis sobre o Mar, localizada na histórica praia da Granja - uma verdadeira joia do Atlântico - para reabilitação.
Com uma história nobre e rica, era refúgio de Verão de Sophia de Mello Breyner, onde se inspirava para escrever as suas obras literárias. Com uma arquitetura tradicional e um charme clássico, esta propriedade procura um novo proprietário apaixonado por imóveis históricos, disposto a realizar uma reabilitação completa e a seu gosto no interior, mantendo intacta a traça antiga da fachada exterior.
Os seus 205 m2 de área útil estão organizados e distribuídos por 3 pisos, orientados a nascente e poente (mar)
Conta ainda com um pequeno jardim na entrada de frente para o mar, e um pátio traseiro com acesso através de um caminho de servidão - partilhado com os vizinhos laterais.
Situada em Zona ARU, este imóvel pode apresentar vantagens fiscais significativas, com destaque para IVA a 6% na reabilitação e a Isenção de IMI nos primeiros 3 anos (com possibilidade de extensão por mais 5 anos).
Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em verdadeira primeira linha de Mar.
Distancias a pontos de interesse:
Praia - 5 metros
Estação de comboio da Granja 220 metros
Acesso à Autoestrada A29 2 Kms
Cidade do Porto 20 Kms
Aeroporto Internacional do Porto - 29 Kms
Um imóvel Exclusivo Rodrigo Fleming Real Estate
Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita
Porquê comprar com Rodrigo Fleming Real Estate?
INTEGRIDADE
Sabemos que a compra e venda de um imovel é um dos negocios mais importantes da vida de uma família. Como tal, estaremos sempre ao seu lado - com toda a integridade que uma transação destas necessita
TRANSPARÊNCIA e SEGURANÇA
Queremos que se sinta confortável em todas as etapas deste processo. Pode contar connosco, com toda a confiança. Estaremos sempre consigo: desde o primeiro até ao último momento (Escritura).
FELICIDADE
Um cliente feliz é o nosso objetivo. Fazemos os nossos clientes felizes. E vamos faze-lo feliz também a si
Rodrigo Fleming Real Estate conta com alguns anos de Experiência no Mercado Imobiliário. Com maior foco nos concelhos de Gaia e Porto, pretende demonstrar aos clientes que a venda ou compra de uma casa pode (e deve) ser uma experiência positiva e enriquecedora. Planeada, estruturada e sem sobressaltos.
Consulte o site e veja os testemunhos Reais dos nossos clientes!
Com uma história nobre e rica, era refúgio de Verão de Sophia de Mello Breyner, onde se inspirava para escrever as suas obras literárias. Com uma arquitetura tradicional e um charme clássico, esta propriedade procura um novo proprietário apaixonado por imóveis históricos, disposto a realizar uma reabilitação completa e a seu gosto no interior, mantendo intacta a traça antiga da fachada exterior.
Os seus 205 m2 de área útil estão organizados e distribuídos por 3 pisos, orientados a nascente e poente (mar)
Conta ainda com um pequeno jardim na entrada de frente para o mar, e um pátio traseiro com acesso através de um caminho de servidão - partilhado com os vizinhos laterais.
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