Charmig villa nära havet

Située dans un environnement calme proche de l'océan, cette villa balnéaire conviendra à tous les styles de vie. Vacanciers ou résidents à l'année trouveront leur bonheur dans ce cocon familial. L'entrée sur la parcelle laisse découvrir une cour d'accueil permettant à la fois d'accéder à la maison par son entrée ou directement par la cuisine pour faciliter le quotidien. Cet espace, à l'image d'un patio, participe également à la diffusion traversante de la luminosité dans la maison. Le rez-de-chaussée de la bâtisse principale se compose de différents espaces semi-clos, tels que l'entrée, deux salons, un espace séjour et une cuisine équipée, le tout décoré et agencé avec style. A l'étage, un espace bureau pouvant être transformé en chambre, profite d'une agréable vue sur l'océan. Dans sa continuité, une chambre et sa salle de bain privative bénéficient d'un beau volume. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. Bénéficiant d'un accès extérieur, une seconde suite attenante située dans la cour d'accueil permet de recevoir en toute indépendance. Côté jardin, deux nouvelles chambres dotées chacune de sa salle d'eau privative et de ses commodités viennent procurer confort et intimité. La piscine carrelée à la forme unique vient s'ajouter à la composition de cette demeure de style aux prestations soignées. Une cuisine d'été, un agréable jardin ensoleillé et un grand garage viennent compléter la distribution de ce bien rare. En parfaite harmonie avec le cadre apaisant des lieux, la décoration et les matériaux de qualité prennent place élégamment. CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 1720 euros à 2380 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DELAUNAY DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.