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IIIème - MARAIS - RAMBUTEAU - CENTRE POMPIDOU Deux pièces agréable et traversant - Est-Ouest - de 42,72m² Loi Carrez, au deuxième étage d'un immeuble pierre de taille bien tenu avec gardienne, comprenant: Entrée, séjour sur rue avec 2 fenêtres orientées Ouest, cuisine avec fenêtre, salle d'eau, WC avec fenestron, chambre sur rue et cave. Joli parquet ancien, hauteur sous plafond de 3 mètres. Appartement récemment isolé, électricité refaite, DPE: D. Inversion possible de la cuisine et de la salle d'eau qui permettrait une cuisine ouverte côté séjour. Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 2300 euros. Chauffage individuel gaz. 97 lots dont 71 principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 790 à 1090euros/an. Logement à consommation énergétique: classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 500 000euros.