Beautiful 3 room apartment in PERPIGNAN

Kommen Sie und entdecken Sie in der Vorschau diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung von 61,98 m² (Carrez-Fläche), ideal gelegen, nur wenige Schritte vom charmanten Place Rigaud und nur 3 Gehminuten vom Place de la République entfernt. Dieses lichtdurchflutete Apartment bietet ein ruhiges Wohnumfeld und liegt gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es liegt im 3. und 4. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über einen einladenden Eingang von 5 m², ein geräumiges Wohnzimmer von 28,45 m², ein erstes Schlafzimmer von 11,27 m² mit Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer von 10,48 m². Ein separates Badezimmer und WC für mehr Komfort. Im Obergeschoss finden Sie ein Zwischengeschoss, das zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ein Keller und eine Garage vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Seit 2012 an eine Familie vermietet, ist diese Wohnung ideal für Kapitalanleger und bietet eine sehr gute Rendite. Zu den Stärken dieser Immobilie gehören: - Eine sehr gepflegte Wohnung, für die keine Arbeiten erforderlich sind - Doppelt verglaste Fenster im Wohnzimmer und doppelt verglaste PVC-Fenster in den Schlafzimmern - Ein Zwischengeschoss mit zusätzlichem Platz - Ein Keller und eine Garage im Erdgeschoss der Keller - Mieter mit einer monatlichen Miete von 562,74 € vorhanden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese hervorragende Wohnung zu besitzen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Meine Meinung: Stéphane TABURET exklusiv für diese 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage in PERPIGNAN und angenehm zum Wohnen für Mieter in der Nähe aller Geschäfte. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 34, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 1.489 € bzw. 124 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane TABURET in PERPIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 49 96 67 03 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/taburet (Ref. 559589)