MAISON de Plain-pied de 4 pièces, dont deux chambres et deux grandes pièces qui sont pour celle de l'entrée : un salon et un coin cuisine (d'été) de 22,68 m² et la seconde : le grand séjour avec sa cuisine équipée ouverte. Ce grand espace vous laisse entrevoir la possibilité d'une création pour une troisième chambre éventuelle. Depuis le séjour, le couloir dessert deux chambres dont une de 18 m², la salle d'eau douche avec vasque, le cellier buanderie et le WC indépendant.
Les fenêtres PVC sont en double vitrage et celles des deux chambres comme celles du séjour sont équipées de volets roulants manuels en aluminium. Vous pourrez garer dans la cour gravillonnée 2/3 voitures. Deux petits cabanons à l'arrière, un métal et un bois. Charges mensuelles de 140 € qui comprennent une provision pour votre consommation d'eau et d'électricité et l'entretien du domaine. En été, une piscine est à votre disposition, également la pétanque se pratique, jeux pour enfants et aussi la pêche car, à un endroit précis du domaine, en ce coin de nature sauvage et calme, boisé et discret, une porte s'ouvre sur un chemin qui descend très en contre-bas sur le canal parallèle à la rivière Le Loing, pour les amateurs de poissons et ce sport pour s'y rendre à pied, déjà un exercice pour descendre et remonter.
Vous pourrez y vivre en résidence principale ou en résidence secondaire. Cette maison a été construite en béton cellulaire, c'est plus coûteux que les parpaings, c'est du Siporex, la marque connue dans le monde entier, un très bon coefficient thermique et phonique qui minimise l'impact des variations de température entre l'intérieur et l'extérieur. Gare grandes lignes à 13 km Souppes Sur Loing 77460 et autoroute A6 à 8 km Dordives 45680 ou Ferrières en Gâtinais 45210 avec gares, supermarchés, bricolages et toutes commodités . A 15 km de MONTARGIS 45200 Centres commerciaux, Gare, Lycées, Hôpital. Paris A6 à Dordives en 45 minutes. Contactez-moi, je suis à votre service. Nombre de lots de la copropriété: 207, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision pour eau et électricité et entretien du domaine ) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (réf. 559398 )
Domaine de Nargis 45210, hus 119 m² på inhägnad mark på 391m² utan vis-à-vis
Nargis
Hus • 4 rum • 2 säng. • 1 bad. • 119 Kvadratmeter • ref.: 830030789997
1 690 877 SEK
Utrymmen
Rum4
Våningar1
Sovrum2
Badrum1
Badrum1
Parkeringsplatser (inomhus)3
Ytor
Boende119 Kvadratmeter
Tomt391 Kvadratmeter
Inre44 Kvadratmeter
Totalt119 Kvadratmeter
Swimmingpool
Nargis
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TypHus
Byggår2019
VärmeElektrisk
Miljöpåverkan (CO₂)
B
8
Energieffektivitet
E
258
Hervé BLANQUER
Telefonnummer
+336 ...
Hej, mitt namn är Hervé BLANQUER, jag står till ditt förfogande och mottaglig för dina projekt för inköp, försäljning eller uthyrning, i min egenskap av aktiv pensionär, jag njuter av att utöva mitt yrke som fastighetsmäklare och det i nästan åtta år.
Jag kommer att vara din föredragna rådgivare för att utvärdera din egendom och hjälpa dig att sälja den. Jag kan också följa med dig för att söka efter ditt nya hem genom att respektera alla kriterier du har valt så bra som möjligt.
En klient är för mig en mycket berikande upptäckt, en mänsklig kontakt som blir varm och vänlig genom detta professionella förhållande, det gör att jag kan utbyta på ett obegränsat sätt om de många och varierande aspekterna av livet.
Det är naturligt att en vänlig, hjärtlig och uppriktig atmosfär etableras mellan oss, för att bättre känna och uppskatta oss. Det är oerhört givande, inte bara för mig, utan också för mina framtidsutsikter som håller kontakten, långt efter vår intervju...
Jag bor i Darvault, mycket nära Nemours 77140, citerad till vallmo, dess station St Pierre Les Nemours, ett tåg till Paris varje timme, dess avgiftsbelagda motorväg A6, Paris 75 km på 45 minuter, alla bekvämligheter, stormarknader, sjukhus, dess katedral, dess slott vid Loing. Från södra delen av Seine et Marne strålar jag ut på tre gränsande departement, så den södra 77, norr om Loiret 45 och väster om Yonne 89.
Jag hanterar olika fastigheter till salu eller hyra, hus, lägenheter, mark, etc... Om du vill sälja din fastighet snabbt kommer jag att träffa dig för att uppskatta dess värde så exakt som möjligt, du kommer att ge mig mandat att ha godkännande för försäljningen och vi kommer att lägga till våra konkurrenskraftiga och anpassade avgiftssatser.
Optimhome Immobilier
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639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez