Charmigt 5-rumshus med havsutsikt

Nice
Hus • 5 rum • 4 säng. • 1 bad. • 201 Kvadratmeter • ref.: dauphinemaison
12 271 235 SEK
Situé à proximité Immédiate du centre ville sur la colline de Saint Pierre de Féric cette villa de charme offre une vue à couper le souffle sur la ville et la mer.
Edifiée sur deux niveaux aujourd'hui indépendants mais pouvant facilement être reliés, elle offre une cachet ancien (parquet à bâton rompus, cuisine de très belle facture) allie au confort moderne (double vitrage et pompe à chaleur).
Composée au premier niveau (récemment rénové) d'un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte (surface totale 64m2), 2 chambres dont une en suite avec sa propre salle de bains, une salle d'eau avec WC, un grand dressing et une véranda attendant à la cuisine de 24m2, au rez de chaussée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de salle de jeux / cinéma/ sport / salon pour l'étage du bas  qui a un accès direct à une belle terrasse et au jardin.
L'accès à la maison se fait par l'avenue du Dauphiné où est situé le garage ainsi que par la Route de Saint Pierre de Féric (possibilité de créer un stationnement).
 
Located just a short distance from the town center on the hillside of Saint Pierre de Féric, this charming villa offers breathtaking views of the town and the sea. Built on two independent but easily interconnectable levels, it combines old-world charm (herringbone parquet flooring, beautifully-crafted kitchen) with modern comforts (double glazing and heat pump). The first level (recently renovated) comprises a vast living/dining room with open kitchen (total surface area 64m2), 2 bedrooms, one of which is en suite with its own bathroom, a shower room with toilet, a large dressing room and a 24m2 veranda adjoining the kitchen. On the ground floor, 2 bedrooms, a shower room with toilet and a room that could be used as a games room / cinema / sports room / lounge. Access to the house is via the Avenue du Dauphiné, where the garage is located, and via the Route de Saint Pierre de Féric (possibility of creating a parking area).
 
 

Utrymmen

Rum5
Våningar2
Sovrum4
Badrum1
Badrum2
Parkeringsplatser (utomhus)1
Dusch1

Ytor

Boende201 Kvadratmeter
Tomt522 Kvadratmeter
Trädgård400 Kvadratmeter
Terrass
Trädgård
Bekvämligheter extraheras av AI.
Garage

Nice

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Havsutsikt
Southeastläge
Vyer och orientering extraheras av AI.
Panorama utsikt över stad
TypHus
Byggår1950
VärmeVanlig, Värmepump
Energieffektivitet
D
176
Miljöpåverkan (CO₂)
A
5