Duplex/Triplex

Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement de 36 m²offre un esthétique moderne et des finitions soignées, garantissant une exploitation et une location rapides. A noter que l'appartement est vendu meublé (lits, clic-clac, table, cuisine complète etc...) Situé au calme, au dernier étage, il offre une vue imprenable sur le lac, créant ainsi un cadre de vie paisible. La proximité n'est pas en reste, avec seulement 5 minutes vous séparant du centre, et une navette disponible au pied de la résidence pour une accessibilité optimale. Pratique et fonctionnel, cet appartement est doté d'une mezzanine, d'un balcon de 5 m², d'une place de parking et d'un casier à ski, répondant ainsi à tous vos besoins. À l'intérieur, la cuisine équipée, la salle d'eau neuve et le placard de rangement à l'entrée maximisent l'utilisation de chaque mètre carré, offrant une surface totale de 22 m². La mezzanine, cloisonnée avec une chambre indépendante et une fenêtre de toit, ajoute une touche d'intimité et de charme. L'appartement se distingue par ses beaux volumes, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement, synonyme de confort et de style de vie privilégié aux Angles. Vous souhaitez en savoir plus, vidéo de présentation de l'appartement sur simple demande. Mickael Bassas groupe C2i Conflent - Capcir : 06.08.15.98.82 698 euros de charges annuelles de copropriété, 28 lots , pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BASSAS EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948 694 740. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' DPE réalisé le 4/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 737 € et 997 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr