Hisnande utsikt över Obidos-lagunen:
Länk: https://www.gettyimages.fr/photos/obidos-lagoon
I den charmiga byn Bom Sucesso, vid foten av prestigefyllda golfbanor,
Hus med 4 sovrum och 4 duschrum med en total boyta på 329 m² i 2 plan (renovering ska slutföras) bestående av:
*Bottenvåning:
GARAGE: Total yta på 157 m², bestående av:
Plats för 4 bilar (85 m²)
Vinkällare (3 m²)
Tvättstuga (13 m²)
Jacuzzi (5.35 m²)
Tekniskt rum och stort rum (48 m²) som kan användas som gymnastiksal, verkstad, källare etc.
Korridor och trappa på övre plan
* Nivå 1: Total yta på 180 m² inklusive:
- Öppen planlösning vardagsrum / matsal / kök med öppen spis (71 m²) med burspråk med utsikt över lagunen (ÖST)
- Kök i öppen planlösning med L-formad bar (14 m²) (projekt)
- Gästtoalett (3 m²)
- Master svit (30,36 m²) med omklädningsrum. Duschrum. rum. Östlig orientering med utsikt över lagunen
- Sovrum med duschrum mot East lagoon view (22 m²)
- Sovrum med duschrum i västerläge med utsikt över trädgården (21 m²)
- Reversibel luftkonditionering i alla rum
- Terrass på ca 250m² på pool (10 x5) möjlighet till pergola.
- Förråd för utrustning.
Nytt filtreringssystem för saltelektrolys och automatisk PH-kontroll i ett särskilt tekniskt rum.
- Oberoende studiorum med duschrum med utsikt över lagunen (22 m²)
TOTAL BOYTA : 337 m²
* Brunn på en 80m djup vattennivå med trädgård (självbevattning) och hus (sanitärt och varmvatten) fördelning. RENT VATTEN. Se Analyser.
- 2 filter med självrengörande antikalk och alger. Matningstryck 4 bar.
*MASSOR:
Fastighetsskatt: 726,82 €/år (IMI).
El: ca 120€/månad. Gas möjligt men kök a priori elektriskt. Trefas strömförsörjning.
Vatten: 9,68 €/månad (0 stadens vattenförbrukning) Månadsvärde för det obligatoriska kontraktet
*Terräng
1338 m². Fantastisk utsikt över lagunen. Inte förbisedd
https://youtu.be/py0vjjV3bPc
*Golf:
- Västra klippan: 1200m
- Obidos: 1500m
2 andra golfbanor (Praia del Rey och Bom Sucesso) i en 5 km tvättbjörn runt huset.
*Lagun:
- Cykelturer
- Kitesurfing/paddleboarding/fiske
*Strand:
- Rei Cortiço-stranden på 1500m.
Länk: https://www.playocean.net/en/portugal/obidos/beaches/praia-do-rei-do-cortico-beach
Surfing.
* Internationell klinik i Obidos (22km)
Länk: https://clinimed.pt/en/
* Sjukhus i Caldas da Rainha (22 km)
Länk: https://www.choeste.min-saude.pt/servicos-clinicos/
* Stormarknader i Obidos och Caldas da Reinha.