Enplanshus - 4 rum - Saint Martin Du Mont

Din fastighetsbyrå, som ligger i Ambronay (01500), är glad att kunna presentera för dig i EXKLUSIVITET i staden Saint-Martin-du-Mont (01160) detta charmiga enplanshus, intill garaget, inbäddat i hjärtat av byn "La Chapelle". Med en yta på 557m2 mark erbjuder denna fastighet en lugn och familjär boendemiljö. Idealiskt läge: Bara 23 minuters bilresa från centrum av Bourg-en-Bresse (01000), 8 minuter från motorvägsavfarten Pont-d'Ain (01160) och bara 19 minuters bilresa från centrum av Ambérieu-en-Bugey, har detta hus snabb och bekväm tillgång till de viktigaste bekvämligheterna och infrastrukturen i området. Beskrivning av fastigheten: Den består av en entré / vardagsrum / matsal på totalt 36m2 som vetter mot terrass och trädgård, ett kök, ett duschrum, en separat toalett och tre sovrum som alla är minst 11m2 med väggskåp. Utanför drar du nytta av ett uthus (trädgårdsskjul) och en stor terrass. Parkering: Ett stängt garage och två asfalterade utomhusparkeringsplatser. Ytterligare funktioner: CMV med dubbla flöden Elektriska cumulus 250 liter Värmesystem: Pelletskamin Reversibel luftkonditionering: Perfekt för varma somrar Fastighetsskatt 2023: 526 euro Avstyckningsavgifter 135 euro / år DPE: Energiförbrukning: C: 113 kWh/m2/år. Utsläpp av växthusgaser: A: 3 CO2/m2/år. Beräknade årliga energikostnader för hemmet: mellan 580 och 840 euro per år. Genomsnittliga energipriser indexerade den 1 januari 2021 (inklusive abonnemang). Information om risker: Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Geohazards webbplats: www.georisques.gouv.fr. FÖR ALLA FÖRSÄLJNINGSPROJEKT: UPPSKATTA DIN FASTIGHET GRATIS PÅ VÅR BYRÅS WEBBPLATS. Väl presenterad av Agences de France. Franska agenturer – SIREN: 899413603 – T-kortinnehavare: 29012021000000009 inte behörig att ta emot medel