Federalt radhus i SoHo

FEDERALT RADHUS I SOHO Vackert radhus i federal stil med elegant flamländskt tegel nära korsningen mellan Sullivan och Prince Street. Detta 22 fot breda hus levererar 4 752 kvadratmeter byggnadsmassa och har ett tillägg med flera fönster som går från toppen till botten av huset. Beläget i det landmärke Sullivan-Thompson Historic District, har detta hem det bästa av två världar eftersom läget har lugnet som är typiskt för Greenwich Village, samtidigt som det har närhet till hjärtat och energin i SoHo. Det omgivande trädtäcket, den lilla bebyggelsen och det lugna tempot på denna plats ger en livskvalitet som verkligen är svår att hitta i SoHo. För närvarande inrättat som ett tvåfamiljshus, med en grundligt renoverad nedre duplex som består av bottenvåningen och salongsvåningarna. Omfattande renoveringsarbete slutfördes 2014 och inkluderade en fullständig rivning och omkonfigurering av trädgårdsnivån, tillägg av 3 nya badrum, nytt kök, nytt välproportionerat trapphus och skapande av en asfalterad bakre trädgård i flera nivåer. Tillägget av ett stort nytt franskt fönster nära köket på salongsnivå ger en härlig övergång ut till trädgården som sömlöst integrerar interiör och exteriör liv. Ny belysning och nya uttag installerades, nya varm- och kallförsörjningsledningar, VVS-armaturer och ledningar, medan avfallsledningar uppgraderades och byttes ut. Viktiga strukturella uppgraderingar genomfördes också, med nya betong- och stålstöd som användes för att åtgärda långvariga murverksproblem. Högeffektiva centrala luftkonditionerings- och värmesystem tillkom samt strålningssystem för golvvärme. Fenestration ersattes med installation av välisolerade glasfönster i hela den nedre duplexen. De två övre våningarna har fått vissa uppgraderingar, men skulle säkert behöva ytterligare renoveringar medan allt nytt arbete skulle effektiviseras och förenklas på grund av det byggnadsomfattande infrastrukturarbete som gjordes under renoveringen 2014. Det finns fem sovrum på övervåningen samt ett stort öppet kök och vardagsrum med full byggnadsbredd. På baksidan av översta våningen finns ett avskilt och självförsörjande sovrum i byggnaden med ett badrum och ett litet pentry, perfekt för en barnflicka eller gäster. 134 Sullivan utgör en utmärkt ram för investeringar eftersom en stor del av de tunga lyften och renoveringen redan har slutförts. Perfekt tillfälle för slutanvändaren av enfamiljshus, boende med inkomst slutanvändare såväl som den rena investeraren som letar efter hög hyresavkastning och avkastning. Visningar efter överenskommelse med 24 timmars varsel krävs.