Descripción
Se vende apartamento de 3 habitaciones - Piso 2 Fracción K
NUEVO DESARROLLO - CASTEL´S GARDEN, en Santa Maria da Feira.
Un exclusivo desarrollo de lujo en el corazón de la ciudad de Santa Maria da Feira.
Ubicado en Rua Bispo Dom Sebastião S. Resende, con excelente exposición al sol.
Disponible para la venta apartamento de 3 dormitorios (2do piso; fracción K) con 170m² de superficie bruta y 140m² de superficie bruta área privada.
Consta de un espacio abierto con cocina, sala y comedor, cuarto de lavado, baño de visitas, suite de 22,50m² y baño privado, dos dormitorios, baño de apoyo y dos balcones.
También dispone de garaje cerrado para dos vehículos.
MAPA DE ACABADOS:
Aspectos Generales:
• Estructura: Estructura mixta de hormigón armado y estructura metálica, estructura reticulada de pilares metálicos y vigas con losas macizas y losas armadas, calculadas según normas reglamentarias vigentes, incluida la seguridad contra viento y terremotos.
• Paredes Exteriores: compuestos por un bloque térmico, con aislamiento térmico/acústico. Los muros interiores entre fracciones en bloque técnico acústico. La división de compartimentación del interior de las viviendas en doble placa de yeso con aislamiento acústico.
• Suelos: relleno de suelos interiores con hormigón ligero, para encerrar todas las redes técnicas. Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.
• Cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em beão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico cm Poliestireno Extrudido tipo "Roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado.
• Outros: Aparcamento privativo nas caves com lugares reservados, com acesso de entrada e saída controlado com portão secionado automático com comando à distância.
Conforto e Segurança:
• Elevadores: com capacidade para 8 pessoas. Funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A. Portas automáticas e iluminação LEDs.
• Climatização: feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG.
• Sistema Solar e AQS: bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gesão horária do aquecimento com depósito tipo RIELLO.
• Caixilharias: em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente com vidros duplos certificados com acabamento MARS.
• Blackouts: com sanca incluindo alimentación. Suministro de oscurecimiento.
• Aislamiento entre viviendas: aislamiento acústico en paredes entre fracciones con lana mineral.
• Ventilación de sanitarios: ventilación mecánica en instalaciones sanitarias sin ventanas.
• < b>Instalación: de redes de TV por cable, telefonía, informática y videoportero en color.
• Iluminación: con molduras para permitir la aplicación de luz indirecta y puntuales en los techos. Equipos EFAPEL o equivalente.
• Seguridad: puerta de seguridad en la entrada de cada vivienda.
• Instalación de protección contra incendios: puertas cortafuegos en los accesos verticales desde plantas hasta escaleras y en las bodegas. Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes. Sistemas contra incendios en zonas comunes. Sistema de iluminación automático activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia.
Vivienda Interior:
• Suelo Interior: tarima interior - Suelo vinílico Spc xl (color a definir)
• Suelo WC interior: pavimento vinílico igual al resto.
• Paredes interiores: cerámica 1,2x2,6 (entera hasta el techo), color a definir por Rubicer.
• Parte superior y rueda superior - material compuesto de resina, tipo cuarzo, 20 mm, color por definir. El lavabo del fregadero será de acero inoxidable o composite
• Lavabo sobre encimera tipo Rubicer, cerámico, a definir
Cocina:
• Mobiliario: en MDF Lacado/Chapado en Nogal con sistema de apertura con tirador a definir.
• Rueda superior y superior: material compuesto de resina, tipo Cuarzo, 20mm, color a definir. El lavabo del fregadero será de acero inoxidable o composite
• Equipamiento: Placa de inducción, Horno eléctrico empotrable; microondas incorporado; lavavajillas; extractor de pared/techo empotrado; combinación incorporada. Todo de MIELE. Grifería tipo IMEX.
Instalaciones Sanitarias:
• Aparatos Sanitarios: Inodoros suspendidos tipo RUBICER, modelo Elegant suspendidos. • Bidé suspendido tipo RUBICER, modelo Elegant suspendido.
• Lavabo suspendido tipo RUBICER, cerámico, por definir
• Platos de ducha tipo ASD, modelo Planstone Ardosia
• Grifería de empotrar marca Imex, modelo y color por definir
Inicio de obra: primer trimestre 2025
Finalización prevista de obra: 2027
Condiciones de pago:
5% en CPCV
15% al inicio de obra
15% después de colocar los marcos
65% en la Escritura
No te pierdas ¡Aprovecha esta oportunidad!
Condiciones especiales de financiación.
Se vende apartamento de 3 habitaciones - Piso 2 Fracción K
NUEVO DESARROLLO - CASTEL´S GARDEN, en Santa Maria da Feira.
Un exclusivo desarrollo de lujo en el corazón de la ciudad de Santa Maria da Feira.
Ubicado en Rua Bispo Dom Sebastião S. Resende, con excelente exposición al sol.
Disponible para la venta apartamento de 3 dormitorios (2do piso; fracción K) con 170m² de superficie bruta y 140m² de superficie bruta área privada.
Consta de un espacio abierto con cocina, sala y comedor, cuarto de lavado, baño de visitas, suite de 22,50m² y baño privado, dos dormitorios, baño de apoyo y dos balcones.
También dispone de garaje cerrado para dos vehículos.
MAPA DE ACABADOS:
Aspectos Generales:
• Estructura: Estructura mixta de hormigón armado y estructura metálica, estructura reticulada de pilares metálicos y vigas con losas macizas y losas armadas, calculadas según normas reglamentarias vigentes, incluida la seguridad contra viento y terremotos.
• Paredes Exteriores: compuestos por un bloque térmico, con aislamiento térmico/acústico. Los muros interiores entre fracciones en bloque técnico acústico. La división de compartimentación del interior de las viviendas en doble placa de yeso con aislamiento acústico.
• Suelos: relleno de suelos interiores con hormigón ligero, para encerrar todas las redes técnicas. Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.
• Cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em beão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico cm Poliestireno Extrudido tipo "Roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado.
• Outros: Aparcamento privativo nas caves com lugares reservados, com acesso de entrada e saída controlado com portão secionado automático com comando à distância.
Conforto e Segurança:
• Elevadores: com capacidade para 8 pessoas. Funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A. Portas automáticas e iluminação LEDs.
• Climatização: feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG.
• Sistema Solar e AQS: bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gesão horária do aquecimento com depósito tipo RIELLO.
• Caixilharias: em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente com vidros duplos certificados com acabamento MARS.
• Blackouts: com sanca incluindo alimentación. Suministro de oscurecimiento.
• Aislamiento entre viviendas: aislamiento acústico en paredes entre fracciones con lana mineral.
• Ventilación de sanitarios: ventilación mecánica en instalaciones sanitarias sin ventanas.
• < b>Instalación: de redes de TV por cable, telefonía, informática y videoportero en color.
• Iluminación: con molduras para permitir la aplicación de luz indirecta y puntuales en los techos. Equipos EFAPEL o equivalente.
• Seguridad: puerta de seguridad en la entrada de cada vivienda.
• Instalación de protección contra incendios: puertas cortafuegos en los accesos verticales desde plantas hasta escaleras y en las bodegas. Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes. Sistemas contra incendios en zonas comunes. Sistema de iluminación automático activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia.
Vivienda Interior:
• Suelo Interior: tarima interior - Suelo vinílico Spc xl (color a definir)
• Suelo WC interior: pavimento vinílico igual al resto.
• Paredes interiores: cerámica 1,2x2,6 (entera hasta el techo), color a definir por Rubicer.
• Parte superior y rueda superior - material compuesto de resina, tipo cuarzo, 20 mm, color por definir. El lavabo del fregadero será de acero inoxidable o composite
• Lavabo sobre encimera tipo Rubicer, cerámico, a definir
Cocina:
• Mobiliario: en MDF Lacado/Chapado en Nogal con sistema de apertura con tirador a definir.
• Rueda superior y superior: material compuesto de resina, tipo Cuarzo, 20mm, color a definir. El lavabo del fregadero será de acero inoxidable o composite
• Equipamiento: Placa de inducción, Horno eléctrico empotrable; microondas incorporado; lavavajillas; extractor de pared/techo empotrado; combinación incorporada. Todo de MIELE. Grifería tipo IMEX.
Instalaciones Sanitarias:
• Aparatos Sanitarios: Inodoros suspendidos tipo RUBICER, modelo Elegant suspendidos. • Bidé suspendido tipo RUBICER, modelo Elegant suspendido.
• Lavabo suspendido tipo RUBICER, cerámico, por definir
• Platos de ducha tipo ASD, modelo Planstone Ardosia
• Grifería de empotrar marca Imex, modelo y color por definir
Inicio de obra: primer trimestre 2025
Finalización prevista de obra: 2027
Condiciones de pago:
5% en CPCV
15% al inicio de obra
15% después de colocar los marcos
65% en la Escritura
No te pierdas ¡Aprovecha esta oportunidad!
Condiciones especiales de financiación.