Denna vackra fastighet ligger strax ovanför den charmiga byn Saint-Légier, i utkanten av villaområdet, i ett grönt och skyddat område. Den ligger i direkt kontakt med naturområden och drar nytta av en mängd olika djur och växter.
Det är inte ovanligt att kunna lyssna på och observera många fåglar, ekorrar, rådjur och andra skogsinvånare.
Dessutom har den en mycket fin utsikt över Rivieran, dess sjö, dess berg och det böljande landskapet.
Alla bekvämligheter i byn, såsom skolor, affärer och restauranger ligger inom ett avstånd av bara en kilometer. Stadskärnorna i Vevey eller Montreux, liksom sjön, kan nås på drygt 10 minuter.
Den tättbebyggda arealen (markanvändningsindex) får inte överstiga 12 % av skiftets totala areal. Dessutom, om lutningen på naturmarken är minst 25 %, kan kommunen tillåta källarbostaden på hälften av dess yta.
Antalet nivåer är begränsat till två, varav en är under sandgropen och en på vinden, eller två under sandgropen, utan beboelig vind.
Endast de kommunala bestämmelserna om tillbyggnadsplanen och byggnadspolisen är avgörande. På samma sätt är det endast en studie som validerats av myndigheterna som gör det möjligt att bekräfta de faktiska möjligheterna att bygga.
Diese hübsche Immobilie befindet sich etwas oberhalb des charmanten Dorfes Saint-Légier, am Rande der Villenzone, in einer grünen und geschützten Gegend. Direkt an Naturgebieten gelegen, profitiert es von einer vielfältigen Fauna und Flora.
So ist es nicht selten, dass man zahlreiche Vögel, Eichhörnchen, Rehe und andere Waldbewohner hören und beobachten kann.
Außerdem hat man von hier aus einen schönen Blick auf die Riviera, den See, die Berge und die sanft geschwungene Landschaft.
Alle Annehmlichkeiten des Dorfes, wie Schulen, Geschäfte und Restaurants, sind in einer Entfernung von nur einem Kilometer erreichbar. Die Stadtzentren von Vevey oder Montreux sowie die Seepromenade sind in etwas mehr als 10 Minuten erreichbar.
Die bebaute Fläche (Bodenbedeckungsindex) darf 12% der Gesamtfläche des Grundstücks nicht überschreiten. Wenn das Gefälle des natürlichen Geländes mindestens 25% beträgt, kann die Stadtverwaltung außerdem die Bebauung des Untergeschosses auf der Hälfte seiner Fläche erlauben.
Die Anzahl der Stockwerke ist auf zwei begrenzt, von denen eines unter der Traufe und eines im Dachgeschoss liegen muss, oder zwei unter der Traufe, ohne bewohnbares Dachgeschoss.
Nur das Gemeindereglement über den Erweiterungsplan und die Baupolizei sind verbindlich. Ebenso kann nur eine von den Behörden bestätigte Studie die tatsächlichen Baumöglichkeiten bestätigen
Denna attraktiva fastighet ligger strax ovanför den charmiga byn Saint-Légier, i utkanten av villazonen, i ett frodigt, skyddat område. Den ligger i direkt anslutning till naturområden och drar nytta av en mängd olika flora och fauna.
Som ett resultat är det inte ovanligt att lyssna på och observera många fåglar, ekorrar, rådjur och andra skogsinvånare.
Dessutom har den härlig utsikt över Rivieran, sjön, bergen och det böljande landskapet.
Alla byns bekvämligheter, som skolor, affärer och restauranger, ligger bara en kilometer bort. Stadskärnorna Vevey och Montreux, samt sjön, kan nås på drygt 10 minuter.
Den tättbebyggda arealen (markanvändningsindex) får inte överstiga 12 % av skiftets totala areal. Dessutom, om lutningen på den naturliga terrängen är minst 25 %, kan kommunen tillåta bostäder i källaren på hälften av dess yta.
Antalet våningar är begränsat till två, med en under takfoten och en på vinden, eller två under takfoten, utan beboeligt vindsutrymme.
Endast kommunens stadgar om tillbyggnad, planer och byggregler är bindande. På samma sätt kommer endast en studie som validerats av myndigheterna att bekräfta de faktiska byggmöjligheterna
Det är inte ovanligt att kunna lyssna på och observera många fåglar, ekorrar, rådjur och andra skogsinvånare.
Dessutom har den en mycket fin utsikt över Rivieran, dess sjö, dess berg och det böljande landskapet.
Alla bekvämligheter i byn, såsom skolor, affärer och restauranger ligger inom ett avstånd av bara en kilometer. Stadskärnorna i Vevey eller Montreux, liksom sjön, kan nås på drygt 10 minuter.
Den tättbebyggda arealen (markanvändningsindex) får inte överstiga 12 % av skiftets totala areal. Dessutom, om lutningen på naturmarken är minst 25 %, kan kommunen tillåta källarbostaden på hälften av dess yta.
Antalet nivåer är begränsat till två, varav en är under sandgropen och en på vinden, eller två under sandgropen, utan beboelig vind.
Endast de kommunala bestämmelserna om tillbyggnadsplanen och byggnadspolisen är avgörande. På samma sätt är det endast en studie som validerats av myndigheterna som gör det möjligt att bekräfta de faktiska möjligheterna att bygga.
Diese hübsche Immobilie befindet sich etwas oberhalb des charmanten Dorfes Saint-Légier, am Rande der Villenzone, in einer grünen und geschützten Gegend. Direkt an Naturgebieten gelegen, profitiert es von einer vielfältigen Fauna und Flora.
So ist es nicht selten, dass man zahlreiche Vögel, Eichhörnchen, Rehe und andere Waldbewohner hören und beobachten kann.
Außerdem hat man von hier aus einen schönen Blick auf die Riviera, den See, die Berge und die sanft geschwungene Landschaft.
Alle Annehmlichkeiten des Dorfes, wie Schulen, Geschäfte und Restaurants, sind in einer Entfernung von nur einem Kilometer erreichbar. Die Stadtzentren von Vevey oder Montreux sowie die Seepromenade sind in etwas mehr als 10 Minuten erreichbar.
Die bebaute Fläche (Bodenbedeckungsindex) darf 12% der Gesamtfläche des Grundstücks nicht überschreiten. Wenn das Gefälle des natürlichen Geländes mindestens 25% beträgt, kann die Stadtverwaltung außerdem die Bebauung des Untergeschosses auf der Hälfte seiner Fläche erlauben.
Die Anzahl der Stockwerke ist auf zwei begrenzt, von denen eines unter der Traufe und eines im Dachgeschoss liegen muss, oder zwei unter der Traufe, ohne bewohnbares Dachgeschoss.
Nur das Gemeindereglement über den Erweiterungsplan und die Baupolizei sind verbindlich. Ebenso kann nur eine von den Behörden bestätigte Studie die tatsächlichen Baumöglichkeiten bestätigen
Denna attraktiva fastighet ligger strax ovanför den charmiga byn Saint-Légier, i utkanten av villazonen, i ett frodigt, skyddat område. Den ligger i direkt anslutning till naturområden och drar nytta av en mängd olika flora och fauna.
Som ett resultat är det inte ovanligt att lyssna på och observera många fåglar, ekorrar, rådjur och andra skogsinvånare.
Dessutom har den härlig utsikt över Rivieran, sjön, bergen och det böljande landskapet.
Alla byns bekvämligheter, som skolor, affärer och restauranger, ligger bara en kilometer bort. Stadskärnorna Vevey och Montreux, samt sjön, kan nås på drygt 10 minuter.
Den tättbebyggda arealen (markanvändningsindex) får inte överstiga 12 % av skiftets totala areal. Dessutom, om lutningen på den naturliga terrängen är minst 25 %, kan kommunen tillåta bostäder i källaren på hälften av dess yta.
Antalet våningar är begränsat till två, med en under takfoten och en på vinden, eller två under takfoten, utan beboeligt vindsutrymme.
Endast kommunens stadgar om tillbyggnad, planer och byggregler är bindande. På samma sätt kommer endast en studie som validerats av myndigheterna att bekräfta de faktiska byggmöjligheterna