683834 - Lägenhetskomplex Till salu i Monemvasia, 600 m², 870 000 €

Fantastiskt fastighetskomplex till salu i Monemvasia, Laconia Ett komplex på 885 kvm med spektakulär utsikt bestående av 3 på varandra följande bostäder och ett stort kommersiellt område. Fastigheten ligger precis vid stranden i den vackra turiststaden Monemvasia (Ett slott bortom tiden). Det ligger 20 meter från havet och 50 meter från närmaste badstrand (Glyfada-stranden). • Slottet Monemvasia ligger inom synhåll och ligger 1,2 km bort. • Köpcentret ligger bara 450 meter bort. • Hamnen i Monemvasia ligger 1,8 km bort. • Kalamatas internationella flygplats ligger 2 timmars bilresa bort. • Atens internationella flygplats ligger 4 timmars bilresa bort. Fördelar med fastigheten • Perfekt för att hyra hus separat till stora familjer / skollärare • Idealisk för affärsbruk (Airbnb) • Med justeringar kan fastigheten renoveras till ett boutiquehotell med 20-25 rum som inkluderar ett frukostrum och en pool. • Fastigheten kan vidare delas upp i 4 fristående bostäder som kan säljas separat. Hela utrymmet, som består av 3 på varandra följande bostäder och ett internt kommersiellt utrymme, inkluderar 600 kvm byggd fastighet med ytterligare 285 kvm landskap precis framför havet. HUS 1: Bottenvåningshus på 145 kvm, bestående av 3 sovrum, 2 badrum, kök och vardagsrum. Den har en stor uteplats med grindar och är fullt möblerad. HUS 2: Hus på första våningen på 120 kvm, bestående av 3 sovrum, 3 badrum, kök med öppen planlösning matplats och vardagsrum. Här finns en smal terrass med havsutsikt. HUS 3: Hus på andra våningen på 140 kvm, bestående av 4 sovrum, 2 badrum, kök, matsal med öppen planlösning och vardagsrum med öppen spis i sten. Här finns en rymlig terrass med fantastisk utsikt över slottets kust. KOMMERSIELLT UTRYMME: Komplexet har också ett mycket stort inre utrymme på 195 kvm beläget på första våningen, och erbjuder det största utomhusutrymmet för eventuell renovering (pool, utomhusbar / café eller restaurang / lekplats). Ett idealiskt utrymme för professionellt bruk (gum-playground-Hostel-Spa) samt för eventuell renovering som rymmer upp till 4 separata studior. Investeringsfördelar Grekland erbjuder för närvarande två (2) aktiva investeringsbidrag för perioden 2022-2023, vilka är: 1. Energiuppgradering 2022 från 50-85 % • Byte av ramar • Installation/uppgradering av värmeisolering med mera. 2. Utvecklingslag 4887/2022 Stöd till investeringar i turism Subventionerade utgifter upp till 70% Nästan alla kostnader i samband med byggnation/modernisering/utbyggnad av en anläggning. HUVUDDRAGEN: • 10 sovrum eller fler om de är ombyggda • 7 badrum i alla 3 husen • 600 m² boyta i alla 4 fastigheter • Fantastisk utsikt • Stor potential på den kommersiella hyresmarknaden • Nära till grundläggande bekvämligheter som stormarknader och apotek • Nära till många utmärkta barer och restauranger • Utmärkt bas för att upptäcka andra fantastiska områden i Grekland • På stranden (mittemot, på 20m) • Strand för bad på 50m • Köpcentrum på 450m • Hisnande utsikt • Funktionell grill • Helt luftkonditionerade •Centralvärme • Fullt möblerad • Öppen spis i sten • Den potentiella köparen bör renovera fastigheten enligt de specifika användningsplanerna. KW Aten Center Ombud: Xenophon Zades Kontakt Telefon: 2110131911 E-post: kwathenscenter@kwgreece.gr