TOURTOUR investment building of 211 m2 with 10 rooms plus terraces

Neu in TOURTOUR, Ruhestandsgrund, KOSTENLOSER VERKAUF oder KLASSISCHER VERKAUF eines Gewerbegebäudes von ca. 211 m2 inklusive 10 Zimmern plus Terrassen (Bar, Restaurantraum, Personalwohnung usw.). Dieses Gebäude könnte für einen Gastronomiefachmann oder einen Investor von Interesse sein. Die aktuelle Miete im Rahmen eines Gewerbemietvertrags beträgt 2.554 Euro inklusive Steuern pro Monat. Der Raum im Erdgeschoss besteht aus einer Bar, einem Restaurantraum mit 30 Sitzplätzen, einer überdachten Terrasse mit 30 Sitzplätzen und einer Dachterrasse mit 30 zusätzlichen Sitzplätzen, einer ausgestatteten Küche, einem Geschirrspüler, einem Gemüsegericht, einer Waschküche und einem Abstellraum Zimmer plus 2 Toiletten. IM ERSTEN STOCK befindet sich eine 40 m2 große T3-Personalwohnung. DIE VORTEILE: Ruhe, renommiertes Restaurant, sehr gutes Publikum in der Gegend, Nähe zum Parkplatz, Doppelverglasung im Restaurantraum. Zentralheizung. Wirtschaftsinformationen für den OFFENEN VERKAUF: Marktwert dieses Gebäudes: 380.000 Euro. Barzahlung: 318.500 Euro, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Gebühren in Höhe von 18.500 Euro (4,64 % einschließlich Steuern des Vermarktungspreises der Immobilie). Indexierte MONATLICHE ZAHLUNGEN: 36 monatliche Zahlungen von 2.222 Euro pro Monat. Vorteile des OPEN FUTURE SALE für den Investor: Sie können im Rahmen eines SCI kaufen. Sie können einen Großteil des Preises bar und ohne Gutschrift bezahlen. Für den Rest des Preises profitieren Sie von einer Verkäufergutschrift von 0 % und Sie zahlen in MONATLICHEN INSTALLATIONEN. Sie werden Eigentümer dieses Gebäudes, indem Sie die authentische Kaufurkunde unterzeichnen, indem Sie 318.500 Euro in bar und dann 2222 Euro pro Monat für 36 Monate bezahlen. Jeden Monat erhalten Sie eine indexierte Miete von 2.554 Euro inklusive Steuern. Sie sparen Notargebühren, die sich nach dem Nettoverkäuferpreis richten. Sie können die angebotenen finanziellen Konditionen im Rahmen des Zumutbaren aushandeln. Sie erhalten eine sichere Investition. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen anzurufen und einen Besuch beim Verkäufer zu vereinbaren. KOMPLETTE DATEI AUF ANFRAGE. Sie können meine Kundenreferenzen und meine anderen zum Verkauf stehenden Waren auf meiner Website etienne.kempeneers.capifrance.fr einsehen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. gouv.fr. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,87 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936764161), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.