231785 - Lägenhet Till salu i Pylaia, 161,53 m², €480,000

Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα) σε 4 όροφη οικοδομή, στην περιοχή: Πυλαία - Κωνσταντινοπολίτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 161,53 τ.μ (116,92τμ καθαρό) Αποτελείται από: 3 Υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες (η 2η κουζίνα είναι στη βεράντα στον 4ο όροφο μαζί με το BBQ), 1 σαλόνι, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 ανοικτές και καθορισμένες στο συμβόλαιο. Η κατασκευή της οικοδομής τελείωσε το Μάιο του 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται *ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ*, *ΗΛΙΑΚΟΣ*, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου Βαρέως τύπου με Διπλά τζάμια. ***Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+*** και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια στην κουζίνα και τα μπάνια και Ξύλο (όχι laminate) στα υπνοδωμάτια και τη σκάλα. * Ένα από τα πολύ δυνατά του χαρακτηριστικά είναι η Απέραντη ΘΕΑ στο Θερμαϊκό από τη βεράντα του 4ου ορόφου* Ακόμα και από Σαλόνι απολαμβάνουμε ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ και ΘΕΑ. ** Τα Φωτοβολταικά πάνελ θα καλύπτουν τις ανάγκες του διαμερίσματος στο 60%!** Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Ανοιχτωσιά. ***Έχει δοθεί βάση στην ΜΟΝΩΣΗ της οικοδομής για αποφυγή εμφάνισης υγρασίας στο μέλλον. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Πρεσβεία. ***Το διαμέρισμα διαθέτει, επίσης, τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: ΑΠΟΘΗΚΗ 28,5τμ στο υπόγειο με εξαερισμό, Εσωτερική Σκάλα που συνδέει τους δυο ορόφους, Πόρτα Ασφαλείας, καλωδίωση Internet, BBQ στην ταράτσα του 4ου ορόφου. *****Η οικοδομή έχει: Ασανσέρ, Κήπο, Επιτρέπονται Κατοικίδια, είναι σε Ήσυχη γειτονιά με super market για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών Εύκολη πρόσβαση στην 17η Νοεμβρίου και στον περιφερειακό. Τιμή: €480.000. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 231785 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. * Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μας είναι 2%+ 24% ΦΠΑ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο Η ομάδα μας Kaltsas Realty Team με έδρα την Καλαμαριά της Θεσσαλονίκης είναι μέλος της οικογένειας της Keller Williams. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη! H Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως και είναι στη διάθεσή σας! 190.000 Agents! 55 χώρες! 11 γραφεία στην Ελλάδα, όλοι στη διάθεσή σας για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας! KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, website: https://www.kwnorth.gr