3 sovrum - Villa - Kreta - Till salu

Kastelli kommer att byggas på historisk mark på 1046 kvm, i centrum av byn. Det är en kombination av modern arkitektur som införlivats i byns prefektur. Vid första anblicken kommer du att påminnas om en stadskärna men vid en närmare titt kommer du att känna värmen från ett mindre samhälle. Namnet "Kastelli" är inspirerat av områdets toponym medan Kalyves är en utvecklande bosättning mellan två kullar med fantastisk utsikt över bukten och de omgivande olivlundarna. Kastelli betyder slott och därför har vi tillägnat varje villa till namnet på några av de berömda slotten på Kreta. Kreta har alltid tagits i anspråk av alla arméer som opererade i Medelhavsområdet och av denna anledning är små och stora slott utspridda över hela öns yta, vilket är ett starkt bevis på inkräktarnas önskan att erövra den och erövrarnas önskan att hålla den under sitt styre. Project Kastelli är en ny exklusiv, modern ren, elegant och högklassig utveckling, belägen bara 150 m från stranden i Kalyves. Den består av 6 lyxvillor som erbjuder havsutsikt och stora terrasser speciellt utformade för en mycket intim och privat atmosfär. Det viktigaste kännetecknet för byggnadens sammansättning är kontrasten mellan den solida bottenvåningen av sten och de ljusare vita volymerna på första våningen. En stor del av designen är också avskildheten i varje hus. Detta åstadkoms genom en utstuderad användning av subtraktion i båda volymerna, vilket skapar privata halvutomhusutrymmen och stora projektiva balkonger. Denna designgest i kombination med den stora öppningen som varje hus har, uppnår en vacker dialog mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Fasadernas massiva element och prismatiska fördjupningar står i ständig dialog med balkongernas ljusperforerade räcken. Design Dessa uttryckligen privata villor är nästan lika stora med utrymmen från 110 till 112 kvm. Varje bostad kan fånga solljuset inom sina väggar. De är designade med extrem uppmärksamhet på detaljer i en modern stil för ett lättskött boende. De sträcker sig till tre våningar inklusive mezzaninen. Bottenvåningen består av tre sovrum, varav ett är master bedroom med eget badrum. De återstående två gästrummen delar det andra badrummet. Från hallen på bottenvåningen finns tillgång till den privata uteplatsen och en 57M2 gemensam pool för villa Koules, itzedin, Aptera och Firka. Villa Fortezza har en privat pool på 15 kvm och Villa Gramvousa har en privat pool på 19 kvm. När du anländer till första våningen hittar du ett vackert vardagsrum som vetter mot 3 privata terrasser. Det finns också ett kök med öppen planlösning och en toalett. Den flytande trappan som leder till mezzaninen med sin fantastiska utsikt och fantastiska takterrass ligger också på denna nivå. Alla villor har ett 8M2 förråd/anläggningsrum under den gemensamma poolen, plus bekvämligheten med en privat parkeringsplats bredvid ingången till fastigheten med en pergola för skugga. Kök & Badrum Design, komfort & funktionalitet Köken är fullt möblerade, designade av högkvalitativ italiensk design med varumärket STOSA för att maximera funktionalitet och komfort. Badrummen är designade med samma linje av funktionell och enkel elegans som resten av villan. Priserna inkluderar inte fastighetsskatt, notarieavgift, registreringsavgift, el- och vattenanslutningsavgift. Inköpsrelaterade kostnader baserat på dagens lagstiftning är cirka 30 000 euro. Till detta kommer advokatarvodet för köparens juridiska ombud, uppskattningen är att detta blir 1 % plus 24 % moms av det totala investerade beloppet exklusive moms. Prislistan kan komma att ändras. Kalyves Den lugna, relativt orörda byn Kalyves ligger 20 km öster om Chania och 40 km väster om Rethymnon, på Kretas nordkust. Området lyckas kombinera landskapet med skogar, kullar och berg samt träd, med det fantastiska grekiska havet och den ursprungliga rustika kretensiska arkitekturen. Den stora sandstranden är cirka femhundra meter lång, med stora träd för naturlig skugga. Längs stranden finns ett antal tavernor och kaféer där du kan stilla din aptit med traditionell kretensisk matlagning. Byn är byggd i en amfiteaterform längs stranden mellan två kullar och floden som delar byn i två aspekter med grafiska broar vilket ger området en helt annan syn. Tack vare floderna som rinner igenom ligger Kalives i en bördig dal och är full av grönt och omgiven av olivlundar. På grund av denna bördiga jord och strategiska geografiska läge vid inloppet till Souda Bay har Kalives varit bebodd åtminstone sedan urminnes tider och detta är något magiskt som du kommer att se med egna ögon. Plaka och Almyrida Almyrida ligger bara 4 km öster om Kalyves och fram till nyligen var Almyrida bara en fiskeby men på grund av sitt underbara medelhavsklimat, sandstränder och sin vackra natur har byn nyligen blivit ett populärt resmål. Almyrida har två fina sandstränder med grunt vatten, säkra för barn under vågfria dagar. De två stränderna skiljs åt av en liten stenig pirhalvö, med ett litet vitt kapell. Tavernorna på stranden är kända för färsk fisk och utsökt traditionell kretensisk mat. Det finns regelbunden busstrafik och taxi (för både Plaka och Almyrida) till/från staden Chania. Den orörda landsbygden och de frodiga olivlundarna runt Almyrida är idealiska för vandring och utforskning. Bara 1 km österut ligger den pittoreska byn Plaka, som är den största byn i regionen. Plaka är känt för sitt hälsosamma klimat, oförglömliga solnedgång och lokalbefolkningens gästfrihet. Plaka har ett vackert huvudtorg som är byns mittpunkt. Här möts både lokalbefolkning och besökare i cafeteriorna och tavernan.