Terre agricole de 4 187 693 p2 (38,9 hectares) située le long du chemin public pour un accès à l'année. Trois bâtiments habitent la terre dont le bâtiment principal construit en 2019 isolée, électricité, eau courante, inst. septique, poêle à bois et évaporateur pour l'eau d'érable. Une écurie/grange de 2 étages et demi de 36' x 88' contenant 7 boxs à chevaux, sur dalle de béton, électricité, eau courante et une vaste section grange. Un dernier bâtiment soit une grange de 61' x 20' p. Un endroit idéal pour un amant de l'agriculture, des animaux et de la nature!
Terre agricole d'une superficie de 4 187 693,9 pieds carrés (38,9 hectares)
- Directement sur le chemin public;
- Près du centre-ville de Matane;
- Trois bâtiments sont érigés sur la terre;
- La propriété peut s'avérer intéressante pour la chasse, la présence d'orignaux a été constatée par le passé.
Il y a une portion d'un lac voisin qui se situe sur la terre. Bâtiments sur la terre:
Bâtiment principal:
- Construite en 2019
- Dimension de 48' x 24'pieds
- Sur dalle de béton
- Électricité et eau courante
- Toiture en tôle
- Extérieure en planches de cèdre
- Plancher intérieur en époxy
- Poêle à bois
- Cheminée en stainless
- Évaporateur pour la fabrication du sirop d'érable
- Salle d'eau (la douche devra être enlevée)
- Fosse septique avec champs d'épuration (permis émis en 2018)
Grange (écurie):
- Dimension 36 x 88 pieds
- Deux étages et demi de hauteur
- Toiture en tôle
- 7 boxs pour chevaux ou animaux
- Électricité et eau courante
Ancienne grange:
- Dimension de 61 x 20 pieds
- Il y a de l'entreposage actuellement à l'intérieur
- Elle sera probablement à démollir vu l'âge et l'état actuel
Partie boisée:
Il y a une proportion de 28,1 % forestier.
90% en résineux (principalement de l'épinette blanche)
10% en feuillus mélangés
Il y a de l'érable rouge qui était entaillé par le propriétaire sur une proportion d'environ 100 entailles.
Plan d'aménagement forestier disponible.
Avis de non-conformité du territoire agricole concernant l'intérieur du bâtiment principal. Aucun droit résidentiel n'est permis à moins d'exploiter la terre à des fins agricoles.
*** L'acheteur aura l'entière responsabilité de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets.
INCLUSIONS
L'évaporateur pour le sirop d'érable, poêle à bois, luminaires, toiles et plan d'aménagement forestier
EXCLUSIONS
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Terre agricole d'une superficie de 4 187 693,9 pieds carrés (38,9 hectares)
- Directement sur le chemin public;
- Près du centre-ville de Matane;
- Trois bâtiments sont érigés sur la terre;
- La propriété peut s'avérer intéressante pour la chasse, la présence d'orignaux a été constatée par le passé.
Il y a une portion d'un lac voisin qui se situe sur la terre. Bâtiments sur la terre:
Bâtiment principal:
- Construite en 2019
- Dimension de 48' x 24'pieds
- Sur dalle de béton
- Électricité et eau courante
- Toiture en tôle
- Extérieure en planches de cèdre
- Plancher intérieur en époxy
- Poêle à bois
- Cheminée en stainless
- Évaporateur pour la fabrication du sirop d'érable
- Salle d'eau (la douche devra être enlevée)
- Fosse septique avec champs d'épuration (permis émis en 2018)
Grange (écurie):
- Dimension 36 x 88 pieds
- Deux étages et demi de hauteur
- Toiture en tôle
- 7 boxs pour chevaux ou animaux
- Électricité et eau courante
Ancienne grange:
- Dimension de 61 x 20 pieds
- Il y a de l'entreposage actuellement à l'intérieur
- Elle sera probablement à démollir vu l'âge et l'état actuel
Partie boisée:
Il y a une proportion de 28,1 % forestier.
90% en résineux (principalement de l'épinette blanche)
10% en feuillus mélangés
Il y a de l'érable rouge qui était entaillé par le propriétaire sur une proportion d'environ 100 entailles.
Plan d'aménagement forestier disponible.
Avis de non-conformité du territoire agricole concernant l'intérieur du bâtiment principal. Aucun droit résidentiel n'est permis à moins d'exploiter la terre à des fins agricoles.
*** L'acheteur aura l'entière responsabilité de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets.
INCLUSIONS
L'évaporateur pour le sirop d'érable, poêle à bois, luminaires, toiles et plan d'aménagement forestier
EXCLUSIONS
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