Guter Erhaltungszustand
3 Einheiten mit 4,5 Zimmern von ca. 113 qm auf drei Etagen, zwei Bäder pro Wohnung, doppelt verglaste Fenster und Türen, Fußbodenheizung mit Heizschlangen
Ausstattung
Kubatur: ca. 1250 m3
Gesamtwohnfläche: ca. 508 m2
Grundfläche: 580 m2
Baujahr 1996
Dachsanierung 2010
Erneuerung 2023
Grundstück ohne Aufzug
3 überdachte + 3 ungedeckte Parkplätze in einer Reihe
Langfristige Mietverträge.
Beschreibung Gemeinde
Das Dorf Bironico ist ein charmanter Weiler der Gemeinde Monteceneri, die 2010 aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Bironico, Camignolo, Medeglia, Rivera und Sigirino entstanden ist. Bironico liegt strategisch günstig in der Nähe des Voralpenpasses Monte Ceneri, der das Tessin in das Sotto- und das Sopraceneri teilt, und damit entlang des Nord-Süd-Hauptkamms. Es befindet sich in einem Gebiet, das von viel Grün umgeben und gleichzeitig nicht weit von Lugano und Bellinzona entfernt ist.
Mit der neuen Alptransit-Alpentransversale, die in Bellinzona ihren südlichen Ausgang hat, haben sich die Bahnverbindungen in die Nordschweiz erheblich verkürzt. Bironico hat 617 Einwohner und liegt 465 Meter über dem Meeresspiegel.