FASTIGHETEN
I Wiesbadens mest exklusiva bostadsområde "Am Birnbaum" ligger denna underbara fastighet på en privilegierad höjd med största möjliga frihetskänsla parat med avskildhet. Från alla håll skiner solen på den perfekt skräddarsydda tomten och erbjuder därmed alla designmöjligheter. Det mycket lilla sluttningsläget kan mycket intressant inkluderas i planeringen och därmed ge det senare övergripande systemet en mycket speciell touch.
BYGGBARHET
Enligt det muntliga uttalandet från den lokala, ansvariga byggnadsmyndigheten är denna fastighet byggbar enligt följande:
GRZ (antal golvytor) är 0,14 så att med öppen konstruktion i enlighet med gränsavstånden kan cirka 245,28 m² av fastigheten byggas över som en del av ett enda hus. Byggnaden får bestå av högst två bostäder.
GFZ (antal våningar) är 0,24 så att 420,48 m² golvyta - enligt Textl. Bestämning är tillåten.
Golvytan kan överskridas av golvytorna i garage, parkeringsplatser och deras tillfartsvägar, tillhörande anläggningar och underjordiska komponenter upp till en GRZ på 0,25 (grad av strukturell användning 2.1).
Dessutom är högst 2 hela våningar tillåtna. Enligt Textl. En icke-full våning ovanför den är inte tillåten (omfattning av strukturell användning 2.2).
Den minsta storleken på byggnadstomten på 1 000 m² måste bibehållas.
Mark för Köp i Wiesbaden, Tyskland
Wiesbaden
Tomt • ref.: BVLDDY
33 738 803 SEK
Wiesbaden
Agenten har inte angett den exakta adressen för den här fastigheten. Du kan begära den här.
EnergieffektivitetIngen data
Miljöpåverkan (CO₂)Ingen data
Peters & Peters Sotheby's International Realty
+4906118905920
Danziger Strasse 50a
65191 Wiesbaden
Nummer1601