Fantastisk villa med 3 sovrum - utsikt över Funchals bukt

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa mit 3 Schlafzimmern in Funchal. Sie besticht durch zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage, die Ruhe und urbanen Komfort perfekt vereint. Erdgeschoss Diese Etage bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich, ideal für gesellige Stunden und Familientreffen. Die moderne Küche wird durch eine Terrasse ergänzt, die ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich ermöglicht. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Waschraum mit eigener Terrasse - praktisch und komfortabel. Ein Gästebad rundet die Funktionalität dieser Etage ab. Die Außenanlagen, darunter das Solarium, die begrünte Terrasse und der private Pool, bieten viel Platz zum Entspannen und Erholen. * Küche 1: 21,27 m² * Küchenterrasse: 9,53 m² * Waschküchenterrasse: 2,88 m² * Waschküche: 6,11 m² * Gästebad: 1,54 m² * Verkehrsfläche: 11,01 m² * Wohnzimmer: 48,34 m² * Außenbereich: 65,00 m² Sonnenterrasse, begrünte Terrasse und privater Pool Erste Etage Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem privaten Balkon mit atemberaubender Aussicht. Ein zusätzlicher Büro- und Abstellraum bietet Flexibilität für Arbeit und Organisation. * Büro: 6,54 m² * Abstellraum: 3,91 m² * Verkehrsfläche 1: 10,51 m² * Schlafzimmer 1: 21,06 m² mit eigenem Bad (5,70 m²) * Schlafzimmer 2: 21,06 m² mit 3,17 m² Balkon * Gemeinschaftsbad: 5,57 m² * Schlafzimmer 3: 17,63 m² mit 2,00 m² Balkon * Verkehrsfläche 2: 8,60 m² * Zusätzlicher Balkon: 3,00 m² Garageebene Die untere Ebene umfasst eine geräumige Garage mit großzügigen Lager- und Abfallbereichen, die für Funktionalität und Ordnung sorgen. * Eingangsbereich: 1,75 m² * Eingangsterrasse: 14,48 m² * Garage: 27,14 m² * Abstellraum: 4,93 m² * Müllabfuhr: 2,03 m² Lage Diese Villa liegt strategisch günstig und ruhig und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Funchal sowie die Geschäfts- und Wohnviertel Ajuda/Monumental. Dank der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Einrichtungen ist sie ideal für alle, die Ruhe und urbanen Komfort suchen. Jedes Detail dieser Immobilie wurde sorgfältig durchdacht, um ein harmonisches Wohnerlebnis zu ermöglichen. Interessiert an weiteren Informationen? Kontaktieren Sie noch heute Ihren HB-Immobilienberater! Energiekategorie: B- #ref:1003_ E